Terrassenwohnung im Dreifamilienhaus!

Wohnung | 45896 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0341211

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0341211
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
89 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Die Immobilie

Diese Eigentumswohnung wurde 2013 im Dachgeschoss des Dreifamilienhauses neu erbaut. Die Dachterrasse weckt ihre Vorfreude auf die warme Jahreszeit. Ausgiebige Stunden in der Sonne lassen sich dort wunderbar genießen.

Die Immobilie hält darüber hinaus ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer bereit. Gerade jungen Familien oder anspruchsvollen Paaren bietet diese Wohnung ein schickes Zuhause. Das Tageslichtbad zeigt sich in einem geschmackvollen und zeitlosen Design, welches durch die bodentiefe Dusche unterstrichen wird. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie zwei Kellerräume sorgen für eine praktische Ergänzung.

Die Lage

Diese Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen im beliebten Stadtteil Buer (Scholven).
Grüne Felder und die Nähe zur Natur prägen die Lage und machen die Gegend besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel, als auch Supermärkte sind über kurze Wege erreichbar. Zudem befindet sich eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung an die buersche Innenstadt, sowie die umliegenden Schnellstraßen und Bundesautobahnen. Die A52 und B226 verbinden Sie mit den umliegenden Städten des Ruhrgebietes.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Diele
+ Wohn- und Esszimmer
+ Abstellraum
+ Dachterrasse
+ Elternschlafzimmer
+ Tageslichtduschbad
+ Küche
+ Kinder- oder Arbeitszimmer

Ihr Ansprechpartner

Nicole Beckmann-Bolle@r2h
Nicole Beckmann-Bolle
Immobilienberatung
Bankkauffrau

Energieausweisdaten

Baujahr
1958
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27. Oktober 2029
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
60,00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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