Unser Makleralleinauftrag beinhaltet immer ein Sonderkündigungsrecht!

Wenn wir die vereinbarte Leistungsgarantie nicht einhalten, können Sie den Makleralleinauftrag jederzeit auflösen bzw. kündigen. Somit gehen Sie kein Risiko ein und das versprechen wir Ihnen nicht nur mündlich!

Leistungen Immobilienverkauf

Das können Sie von uns erwarten

Unsere Dienstleistungen wurden speziell für private Immobilienverkäufer entwickelt. Durch die Systematisierung unserer Arbeitsprozesse sind wir nun auch in der Lage, für gewerbliche Kunden und kreditgebende Banken tätig zu werden. Wir bieten Ihnen eine Leistungsgarantie, die durch strategisches Marketing einen Mehrwert schafft. Unsere Kernkompetenzen, wie z.B. effektives und emotionales Marketing, setzen wir intensiv ein, um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

1. Wertermittlung durch unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung
- Erstellung einer Marktwert- bzw. Verkehrswertermittlung
- Analyse konkurrierender Immobilienangebote
- Marktwertanalyse (mehr zur Marktwertanayse >>>)
- Verkaufschancenanalyse
2. Unterlagen Recherche
- Vervollständigung der Objektunterlagen Ihrer Immobilie
- Wohnflächenberechnung durch einen zugelassenen Architekten (Details zur Berechnung >>>)
- Einholung eines aktuellen Grundbuchauszuges
- Prüfung der Abrechnungsunterlagen
- Eigentümerversammlungs-Protokolle (bei Eigentumswohnungen)
- Sichtung und Prüfung bestehenden Mietverträge (falls vorhanden)
- Prüfung der bereits vorhandenen Löschungsbewilligungen der Banken
- Organisation eines gültigen Energieausweises für´s Gebäude
3. Werbeunterlagen
- Erstellung professioneller Fotoaufnahmen
- Analyse des Umfeldes
- Erstellung individueller Werbetexte
- Erstellung neuer Grundrisse mit Möblierungsbeispiel
- Erstellung eines Verkaufsexposees
- Erstellung eines Online-Exposees
- Gestaltung von individuellen Nachbarschaftsflyern
- Aufstellung eines Verkaufsschildes am Objekt (nach Absprache)
4. Marketing
- Konzept einer individuellen Marketingstrategie
- Annoncen im Online-WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet und in relevanten Printmedien
- Verkaufsanzeigen auf dem führenden Immobilienportal
- Online-Exposé auf unser Webseite mit hochauflösenden Fotoaufnahmen
- Verteilen von Nachbarschaftsflyern
- Durchführung von Besichtigungsterminen mit bonitätsgeprüften Interessenten
- Verkauf im Angebotsverfahren (sehr beliebt bei unseren Verkäufern)

5. Besichtigungs-Service
- Home-Styling und Home-Staging-Service (zur Home-Staging Seite >>>)
- Beseitigungsorganisation von Baumängeln und Reparaturarbeiten
- Interessenten-Service
- Besichtigungs- und Besprechungsterminkoordination
- Regelmäßiges Vertriebsfeedback per E-Mail, Fax, telefonisch oder mittels Objekttracking durch Kundenlogin auf unserer Webseite (24 Stunden erreichbar)
6. Verkaufsverhandlungen
- Überprüfung der Zahlungsfähigkeit potenzieller Käufer
- Einholung mehrerer Kaufpreisangebote
- Finanzierungberatung durch unsere Finanzierungs-Experten (zu unserem Service >>>)
- Beurkundungs- und Notarservice
7. After-Sales-Management
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Objekt- und Schlüsselübergabe an den Käufer
- Unterlagen-Management
- Organisation und Umzugsservice
- VIP-Suchservice für unsere Verkäufer
- Umbau- und Modernisierungsservice

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie heute wirklich wert ist? Ob für den Verkauf, eine Erbauseinandersetzung oder als Grundlage für strategische Entscheidungen – wir bieten Ihnen eine objektive, marktorientierte Bewertung durch erfahrene Sachverständige. Unsere Wertermittlungen sind rechtssicher, fundiert und auf Wunsch auch als gerichtsfeste Verkehrswertgutachten erhältlich – in Gelsenkirchen, Recklinghausen, Düsseldorf und im gesamten Ruhrgebiet.

Lassen Sie jetzt Ihr Immobilie bewerten!

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie in Gelsenkirchen, Recklinghausen oder Düsseldorf? Wir beraten Sie ehrlich, fundiert und mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen – für Häuser, Wohnungen oder geerbte Immobilien. Als regional verwurzelte Experten kennen wir nicht nur den Markt, sondern auch die Besonderheiten der jeweiligen Stadtteile. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – von der strategischen Vorbereitung bis zur erfolgreichen Vertragsunterzeichnung. Rufen Sie uns an – wir sind persönlich für Sie da.

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin!

Leistungen

Leistungen Immobilienverkauf

Das können Sie von uns erwarten

1. Wertermittlung durch unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung

2. Unterlagen Recherche

3. Werbeunterlagen

4. Marketing

5. Besichtigungs-Service

6. Verkaufsverhandlungen

7. After-Sales-Management

Wertermittlung

Immobilienbewertung durch geprüfte Sachverständige

Immobilienberatung

Für Immobilien-Eigentümer im Ruhrgebiet & Düsseldorf

Immobilienbewertung

durch geprüfte Sachverständige – rechtssicher und marktgerecht

Immobilien verkaufen

Haus oder Wohnung verkaufen im Ruhrgebiet – mit Strategie zum besten Preis

Der richtige Partner

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