Unser Makleralleinauftrag beinhaltet immer ein Sonderkündigungsrecht!

Wenn wir die vereinbarte Leistungsgarantie nicht einhalten, können Sie den Makleralleinauftrag jederzeit auflösen bzw. kündigen. Somit gehen Sie kein Risiko ein und das versprechen wir Ihnen nicht nur mündlich!

Leistungsgarantie

Diese Leistungen erhalten Sie bei uns garantiert!

Unser Diensteistungsservice wurde speziell für private Immobilien-Verkäufer entwickelt. Durch die Systematisierung unserer Arbeitsprozeße sind wir heute in der Lage ebenfalls für Geschäftskunden und Gläubigerbanken tätig zu werden. Unsere Leistungsgarantie gibt Ihnen einen Mehrwert den wir durch strategisches Marketing erzielen. Unsere Kernkompetenzen nutzen wir sehr intensiv. Und ebenfalls das effektive und emotionale Marketing, damit erwirtschaften wir Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.

1. Wertermittlung durch unsere Sachverständigen für Immobilienbewertung
- Erstellung einer Verkehrswertermittlung
- Analyse konkurrierender Immobilienangebote
- Marktanalyse
- Verkaufschancenanalyse
2. Unterlagen Recherche
- Vervollständigung der Objektunterlagen Ihrer Immobilie
- Einholung eines aktuellen Grundbuchauszuges
- Prüfung der Abrechnungsunterlagen
- Eigentümerversammlungs-Protokolle (bei Eigentumswohnungen)
- Sichtung und Prüfung bestehenden Mietverträge (falls vorhanden)
- Prüfung der bereits vorhandenen Löschungsbewilligungen der Banken
- Organisation eines gültigen Energieausweises für´s Gebäude
3. Werbeunterlagen
- Erstellung professioneller Fotoaufnahmen
- Analyse des Umfeldes
- Erstellung individueller Werbetexte
- Erstellung neuer Grundrisse mit Möblierungsbeispiel
- Erstellung eines Verkaufsexposees
- Erstellung eines Online-Exposees
- Gestaltung von individuellen Nachbarschaftsflyern
- Aufstellung eines Verkaufsschildes am Objekt (nach Absprache)
4. Marketing
- Konzept einer individuellen Marketingstrategie
- Annoncen im Online-WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet und in relevanten Printmedien
- Verkaufsanzeigen auf dem führenden Immobilienportal
- Online-Exposé auf unser Webseite mit hochauflösenden Fotoaufnahmen
- Verteilen von Nachbarschaftsflyern
- Durchführung von Besichtigungsterminen mit bonitätsgeprüften Interessenten
- Verkauf im Angebotsverfahren (sehr beliebt bei unseren Verkäufern)

5. Besichtigungs-Service
- Home-Styling und Home-Staging-Service
- Beseitigungsorganisation von Baumängeln und Reparaturarbeiten
- Interessenten-Service
- Besichtigungs- und Besprechungsterminkoordination
- Regelmäßiges Vertriebsfeedback per E-Mail, Fax, telefonisch oder mittels Objekttracking durch Kundenlogin auf unserer Webseite (24 Stunden erreichbar)
6. Verkaufsverhandlungen
- Bonitätsprüfung des Käufers
- Einholung mehrerer Kaufpreisangebote
- Finanzierungberatung durch unsere Finanzierungs-Experten
- Beurkundungs- und Notarservice
7. After-Sales-Management
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Objekt- und Schlüsselübergabe an den Käufer
- Unterlagen-Management
- Organisation und Umzugsservice
- VIP-Suchservice für unsere Verkäufer
- Umbau- und Modernisierungsservice

Leistungsgarantie

Diese Leistungen erhalten Sie bei uns garantiert!

1. Wertermittlung durch unsere Sachverständigen für Immobilienbewertung

2. Unterlagen Recherche

3. Werbeunterlagen

4. Marketing

5. Besichtigungs-Service

6. Verkaufsverhandlungen

7. After-Sales-Management

Wertermittlung

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