Unser Makleralleinauftrag beinhaltet immer ein Sonderkündigungsrecht!

Wenn wir die vereinbarte Leistungsgarantie nicht einhalten, können Sie den Makleralleinauftrag jederzeit auflösen bzw. kündigen. Somit gehen Sie kein Risiko ein und das versprechen wir Ihnen nicht nur mündlich!

Leistungsgarantie

Diese Leistungen erhalten Sie bei uns garantiert!

Unsere Dienstleistungen wurden speziell für private Immobilienverkäufer entwickelt. Durch die Systematisierung unserer Arbeitsprozesse sind wir nun auch in der Lage, für gewerbliche Kunden und kreditgebende Banken tätig zu werden. Wir bieten Ihnen eine Leistungsgarantie, die durch strategisches Marketing einen Mehrwert schafft. Unsere Kernkompetenzen, wie z.B. effektives und emotionales Marketing, setzen wir intensiv ein, um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

1. Wertermittlung durch unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung
- Erstellung einer Marktwert- bzw. Verkehrswertermittlung
- Analyse konkurrierender Immobilienangebote
- Marktwertanalyse
- Verkaufschancenanalyse
2. Unterlagen Recherche
- Vervollständigung der Objektunterlagen Ihrer Immobilie
- Einholung eines aktuellen Grundbuchauszuges
- Prüfung der Abrechnungsunterlagen
- Eigentümerversammlungs-Protokolle (bei Eigentumswohnungen)
- Sichtung und Prüfung bestehenden Mietverträge (falls vorhanden)
- Prüfung der bereits vorhandenen Löschungsbewilligungen der Banken
- Organisation eines gültigen Energieausweises für´s Gebäude
3. Werbeunterlagen
- Erstellung professioneller Fotoaufnahmen
- Analyse des Umfeldes
- Erstellung individueller Werbetexte
- Erstellung neuer Grundrisse mit Möblierungsbeispiel
- Erstellung eines Verkaufsexposees
- Erstellung eines Online-Exposees
- Gestaltung von individuellen Nachbarschaftsflyern
- Aufstellung eines Verkaufsschildes am Objekt (nach Absprache)
4. Marketing
- Konzept einer individuellen Marketingstrategie
- Annoncen im Online-WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet und in relevanten Printmedien
- Verkaufsanzeigen auf dem führenden Immobilienportal
- Online-Exposé auf unser Webseite mit hochauflösenden Fotoaufnahmen
- Verteilen von Nachbarschaftsflyern
- Durchführung von Besichtigungsterminen mit bonitätsgeprüften Interessenten
- Verkauf im Angebotsverfahren (sehr beliebt bei unseren Verkäufern)

5. Besichtigungs-Service
- Home-Styling und Home-Staging-Service
- Beseitigungsorganisation von Baumängeln und Reparaturarbeiten
- Interessenten-Service
- Besichtigungs- und Besprechungsterminkoordination
- Regelmäßiges Vertriebsfeedback per E-Mail, Fax, telefonisch oder mittels Objekttracking durch Kundenlogin auf unserer Webseite (24 Stunden erreichbar)
6. Verkaufsverhandlungen
- Bonitätsprüfung des Käufers
- Einholung mehrerer Kaufpreisangebote
- Finanzierungberatung durch unsere Finanzierungs-Experten
- Beurkundungs- und Notarservice
7. After-Sales-Management
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Objekt- und Schlüsselübergabe an den Käufer
- Unterlagen-Management
- Organisation und Umzugsservice
- VIP-Suchservice für unsere Verkäufer
- Umbau- und Modernisierungsservice

Unabhängig davon, ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Luxusvilla, ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus oder eine Eigentumswohnung handelt, können Sie sich darauf verlassen, dass wir Ihre Immobilie in den besten Händen haben. Unsere Experten erstellen marktkonforme Wertanalysen und gerichtsfeste Verkehrswertgutachten. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Sachverständigen helfen Ihnen gerne weiter.

Lassen Sie jetzt Ihr Immobilie bewerten!

Benötigen Sie Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie? Möchten Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen und wissen, ob Ihr Nachbar der richtige Käufer ist oder ob es besser ist, die Immobilie über einen Immobilienmakler zu verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie ausführlich zu allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Sie können uns telefonisch unter 0209. 31 000, 02361. 8909010 oder 0211. 42369860 erreichen oder uns über unser Kontaktformular eine Nachricht zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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