Immobilienbewertung (inkl. Kaufgrundstück)
Preis ab 713,- EUR* inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Immobilien-Wertermittlung
Ihre Immobilienbewertung von unseren qualifizierten Sachverständigen
Präzise Immobilien Wertermittlung
Verkehrswertgutachten und Gutachterliche Stellungnahmen
Das Thema Immobilien-Wertermittlung oder die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke hat in den letzten Jahren eine immer größere Bedeutung für Immobilieneigentümer erlangt.
Steuerliche Veränderungen, Erbschaften und daraus resultierende unangenehme private Auseinandersetzungen sowie Scheidungsfolgen setzen zur sinnvollen und möglichst kurzfristigen Lösung immer neutrale Wertmaßstäbe, das heißt Wertgutachten voraus.
Dabei ist es wichtig, dass die Beteiligten sich mit der Beauftragung eines Sachverständigen einverstanden erklären und das Ergebnis für alle als Maßstab anerkennen. Nur dann kann eine schnelle Lösung der Probleme mit dem geringsten Kostenaufwand erreicht werden.
Wann ist eine Wertermittlung sinnvoll?
Sparen Sie Kosten
Ein weiteres Gebiet sind Betriebsauflösungen und andere betriebliche Veränderungen, die eine aktuelle Bewertung der Immobilien als Entscheidungsgrundlage voraussetzen.
Gerade hier ist eine marktorientierte und zeitgerechte Bewertung besonders wichtig, dass z.B. bei Betriebsauflösungen und Entnahmen die stillen Reserven ggf. zu extrem hohen finanziellen Belastungen führen können. Eine Eingrenzung dieser Risiken kann mit einer vorher durchgeführten Wertermittlung erfolgen und ggf. die zu treffenden Entscheidungen positiv verändern helfen.
Auch bei Immobilienkäufen helfen wir Ihnen durch eine detaillierte Immobilien-Wertermittlung, Ihre Entscheidung marktgerecht zu treffen.
Weitere Anlässe für die wir Verkehrswertgutachten erstellen:
- Erwerb von Kapitalanlagen
- Beleihungswertermittlung bei Kreditvergabe
- Scheidungsverfahren
- Vermögensteilung sowie Vermögensfeststellung
- Erbauseinandersetzungen
- Preisfindung bei Erwerb oder Verkauf von Grundbesitz
- Entschädigung bei Enteignung
- Zwangsversteigerung
- Schenkung und Übertragung
- Wertermittlung für steuerliche Zwecke
- Miet- und Pachtgutachten bei Mieterhöhung, Mietminderung, Feststellung der ortsüblichen Mieten
Verkehrswertgutachten & Marktwertanalysen
Immobilienbewertung gemäß § 194 Baugesetzbuch (BauGB)
Auf Wunsch erstellen wir für Sie folgende Arten von Wertermittlungen/Gutachten:
* zzgl. anfallende Nebenkosten wie z.B. erforderliche Dokumentenbeschaffung, behördliche Auslagen etc.
Marktwertermittlung
Was ist ihre Immobilie wirklich wert?
Zusammenfassung Ihrer eingegebenen Daten
Zusätzliche Angaben
Etage
Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze
Ausstattungsdetails
Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung
Gebäudedetails
Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich
Sie benötigen Informationen zum Marktwert ihrer Immobilie?
Im Internet finden Sie eine Reihe von Online-Wertermittlungen, die automatisiert eine Immobilienbewertung vornehmen. So erhalten Sie zwar zügig ein Ergebnis, dieses ist jedoch sehr ungenau und kann im weiteren Verlauf der Vermarktung dazu führen, dass Sie Ihre Immobilie nicht optimal verkaufen.
Unsere Sachverständigen ermitteln den Wert Ihres Hauses, Ihrer Eigentumswohnung oder des Grundstücks immer individuell und persönlich. Hierfür können Sie unser Online-Formular nutzen, um Ihre Angaben und Informationen schnell und bequem mit ein paar Klicks an uns zu übermitteln.
Folgende Daten werden hierbei abgefragt:
- Art der Immobilie
- Haus-, Grundstücks- oder Wohnungsgröße
- Baujahr
- Lage
Sie haben auch die Möglichkeit, in einem freien Feld weitere Angaben zu machen. Je genauer Sie uns Ihre Immobilie schildern und uns den Zweck Ihrer Immobilienbewertung nennen, desto schneller und besser können wir Ihnen weiterhelfen. Sie werden von einem unserer Immobilien-Experten persönlich kontaktiert.
Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Gelsenkirchen
Sachverständiger Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
war vom 06. April 2013 für 5 Jahre
ordentliches Mitglied des Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Gelsenkirchen. 2018 wurde Herr Hundt erneut bestellt. Derzeit ruht die Mitgliedschaft im Gutachterauschuss, da Herr Hundt in einem politischen Amt tätig ist.
Rathaus Gelsenkirchen-Buer
62 – Referat Vermessung und Kataster
Rathaus Buer
Goldbergstraße 12
45894 Gelsenkirchen-Buer
Tel. 0209. 169 4283
Fax 0209. 169 4816
Webseite: www.Gelsenkirchen.de/Gutachterausschuss
SACHVERSTÄNDIGENKANZLEI HUNDT
Unternehmensgruppe Hundt
Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung
(Reg.-Nr. S 00302-10) – GIS Sprengnetter Akademie
Luciagasse 15 Ecke Ophofstraße, 45894 Gelsenkirchen-Buer
Telefon: 0209. 17839904 – Fax: 0209. 17839906
www.wertgutachter.com – www.wertgutachter.info
BODENRICHTWERTAUSKUNFT NRW
Der obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte
im Land Nordrhein-Westfalen – BORIS.NRW
c/o Bezirksregierung Köln
Muffendorfer Straße 19-21
53177 Bonn
Telefon: 0221 147 3321 – Fax: 0221 147 4874
www.boris.nrw.de
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