Fantastischer Ausblick! Großzügige Penthouse Wohnung mit Dachterrasse!

45899 Gelsenkirchen | Penthouse

Baujahr 2010
Wohnfläche 150,00 m²
Grundstücksfläche 1.013,00 m²
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

So manches Einfamilienhaus kann mit der Wohnfläche dieser großzügigen Eigentumswohnung nicht mithalten. Das Penthouse ist 2010 im Zuge einer Komplettsanierung des Hauses im Dachgeschoss neu entstanden. Durch die raffinierte Raumaufteilung wird aus einer Wohnung schnell ein neues Zuhause für die gesamte Familie. Das Herzstück ist der weiträumige Wohn- und Essbereich, dieser lädt die Bewohner zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Highlight ist jedoch die ca. 18 Quadratmeter große und teilüberdachte Terrasse. Diese wird sicher Ihr persönliches Lieblingsplätzchen. Der separate Schlaftrakt bietet neben zwei Schlafräumen auch Platz für eine herrliche Kinderspielwiese oder ein praktisches Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad wurde hell und zeitgemäß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein modernes Gäste-WC gehört ebenso zur Ausstattung. Das Angebot wird durch einen PKW-Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug sinnvoll abgerundet.

Objektdaten

Objekt ID
0341199
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Badezimmer
1.00
Etage
4
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.013,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10. September 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
89.10 kWh/(m²·a)

Lage

Dieses Mehrfamilienhausgrundstück befindet sich in Gelsenkirchen-Buer im Stadtteil Beckhausen. Naherholungsgebiete wie z.B. die Halde Rungenberg oder der Nordsternpark lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen. Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen und ermöglichen eine geeignete Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Zudem befinden sich sowohl Kindergärten als auch Schule in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt der A2 oder B224 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Kellerraum
+ Wasch- und Trockenraum

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Diele
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Gäste-WC
+ großzügige Küche
+ Kinderzimmer
+ Spielzimmer
+ Elternschlafzimmer
+ Tageslichtwannenbad
+ Ankleidezimmer