Citynahes Wohnen in Westerholt!

45701 Herten | Erdgeschosswohnung

Baujahr 1995
Wohnfläche 76,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Für Sie und ihre kleine Familie erfüllt diese Wohnung nicht einfach nur den Traum von den eigenen vier Wänden. Im Vordergrund stehen Komfort, Gemütlichkeit und das Gefühl Zuhause zu sein. Da Praktikabilität bei dieser ca. 76 Quadratmeter großen Wohnung eine bedeutende Rolle spielt, wurde auf eine kompakte und durchdachte Aufteilung geachtet. Vom Wohn- und Esszimmer wird Ihnen ein bequemer Zugang zu ihrem Balkon ermöglicht, dort lassen sich tolle Sonnenstunden verbringen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet, wodurch eine vielseitige Nutzung begünstigt wird. Von Elternschlafzimmer erhalten Sie eine ansprechende Sicht ins Grüne auf die parkähnliche Gartenanlage. Zusätzlich lässt sich das Kinder- oder Arbeitszimmer frei nach ihren Bedürfnissen nutzen. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist eine geeignete Unterbringung für ihr Fahrzeug durch einen Stellplatz gewährleistet.

Objektdaten

Objekt ID
0341198
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
76,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
54.00 kWh/(m²·a)

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Herten im Stadtteil Westerholt im Kreis Recklinghausen. Eine ansprechende und beliebte Wohnlage die zugleich eine gute Infrastruktur und einen attraktiven Ortskern mit vielen Möglichkeiten bietet. Die Innenstadt von Herten-Westerholt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Golfclub Schloss Herten ist ebenso wie das Schloss Herten selbst schnell erreichbar. Sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsnetze sind vorhanden. Die Autobahnzufahrten (A2, A43 und A52) erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Die Verkehrsanbindungen zu den Städten Gelsenkirchen-Buer, Recklinghausen und Bochum sind ausgezeichnet.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Kellerraum

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele
+ Küche
+ Elternschlafzimmer
+ Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne
+ Gäste-WC
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon