Neuwertige Wohnung im Erdgeschoss!

46325 Borken | Erdgeschosswohnung

Baujahr 2001
Wohnfläche 61,00 m²
Zimmer 2.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Sie wollen in der Burgstadt Gemen leben? In dieser ca. 61 m² großen Wohnung ist das stressfrei möglich. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen wurde im Jahr 2001 gebaut. Die Wohnung ist frisch renoviert und kann deshalb direkt bezogen werden. Viel Arbeit macht auch der kleine Garten nicht. Genießen Sie ihn von der schönen Terrasse aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gern an. Wir geben Ihnen gern weitere Auskünfte und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
0341195
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
61,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
22. Januar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
70.60 kWh/(m²·a)

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in einem schönen Wohngebiet in der Kreisstadt Borken im Ortsteil Gemen. Die wunderschöne Burg Gemen und der Ortskern liegen nur ca. 1 km von der Wohnung entfernt. Der Stadtkern der Stadt Borken liegt ca. 3 km entfernt. Die Stadt Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit einem großen Einzugsgebiet und hat rund 41.000 Einwohner. Im Stadtkern erwartet Sie ein vielfältiges Angebot: u.a. gehobene, kleinteilige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen, optimale Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, gute Verkehrsanbindungen (besonders zum Ruhrgebiet durch die A31 und A43) und ein Bahnhof. Darüber hinaus sollte der hohe Freizeitwert Borkens mitten im Herzen der westmünsterländischen Parklandschaft, an der deutsch-niederländischen Staatsgrenze, erwähnt werden.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten,
- Schlafzimmer,
- Bad,
- Diele.

Keller:
- ein separater Keller
- Waschkeller zur allgemeinen Verfügung

1 Stellplatz