Ruhig gelegen – mit Garten und Loggia!
45896 Gelsenkirchen | Etagenwohnung
Die Immobilie
Der Traum von einer Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil, kann durch diese Eigentumswohnung in greifbare Nähe rücken. Sie befindet sich in einem im Jahre 1991 erbauten sechs Parteienhaus. Die Aufteilung der Wohnung macht sowohl eine Nutzung für Singles, als auch für Pärchen oder eine kleine Familie denkbar. Der gemütliche Wohn- und Essbereich verbindet Sie direkt mit ihrer neuen Loggia. Dank der Überdachung lässt es sich sogar bei herbstlichem Wetter wunderbar dort Verweilen. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, zusätzlich ist die Wohnung noch mit einem Gäste-WC ausgestattet. Obendrein unterstreicht ein Garagenstellplatz die Vorzüge des Angebots. Aber das Beste kommt erst noch: Die Wohnung steht für Sie schon kurzfristig zur Verfügung!
Objektdaten
Energieausweis
98.00 kWh/(m²·a)
Lage
Das Sechs-Familienwohnhaus befindet sich in einer Anliegerstraße von Gelsenkirchen-Buer im Stadtteil Hassel. Die ruhige Wohnlage verspricht sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine gute Anbindung an die Innenstadt von Buer und Marl-Polsum.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gute Restaurants und Lokale finden Sie in der naheliegenden Innenstadt "Buer-City". Über die Autobahnen (A2 und A52) gelangen sie auch überregional in das gesamte Ruhrgebiet.
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Flur,
- Kellerraum,
- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum,
- Gemeinschaftsfahradkeller.
Erdgeschoss:
- Diele/Flur,
- Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Terrasse/Loggia,
- Gäste-WC,
- Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche,
- Elternschlafzimmer,
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Küche, Diele und der Flur sind mit Bodenfliesen ausgestattet, das Wohnzimmer mit Parkettboden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Zentralheizung über Fernwärme.
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