Hier stimmen Preis, Qualität und die Wohnlage in Marl Polsum!

Wohnung | 45768 Marl | Objekt-ID: 0341175

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
0341175
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
Dachgeschos
Wohnfläche ca.
75 m²

Die Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen an dieser Stelle eine sehr gepflegte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1997 erstmals bezogenen Mehrfamilienwohnhauses anbieten zu können. Eine gelungene Wohnaufteilung erwartet Sie auf ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche, die Sie nach eigenen Wünschen neu gestalten können. Die Wohnung kann kurzfristig freigezogen werden.

Die Lage

Das Kaufgrundstück befindet sich im Kreis Recklinghausen in der Stadt Marl im beliebten Stadtteil Polsum nahe der Ortsmitte. In einer gewachsenen Wohnsiedlung entfaltet sich das positive Lebensgefühl, welches bereits durch den dörflichen Charakter des Ortes beginnt. Geschäfte des täglichen Bedarfs so wie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die größeren Städte Gelsenkirchen und Recklinghausen sind bequem zu erreichen, die Autobahnanschlussstelle der A52 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Kellergeschoss:
– Kellerraum,
– gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Dachgeschoss:
– Diele,
– Kinder- oder Arbeitszimmer,
– Elternschlafzimmer,
– Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche,
– Küche,
– großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Dipl. Betriebswirt & Sachverständiger

Energieausweisdaten

Baujahr
1997
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
3. Juni 2018
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
84.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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