Hier stimmen Preis, Qualität und die Wohnlage!

45768 Marl | Etagenwohnung

Baujahr 1997
Wohnfläche 75,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen an dieser Stelle eine sehr gepflegte Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1997 erstmals bezogenen Mehrfamilienwohnhauses anbieten zu können. Eine gelungene Wohnaufteilung erwartet Sie auf ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche, die Sie nach eigenen Wünschen neu gestalten können. Die Wohnung kann kurzfristig freigezogen werden.

Objektdaten

Objekt ID
0341175
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
Dachgeschos
Wohnfläche ca.
75,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1997
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
3. Juni 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
84.00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Kaufgrundstück befindet sich im Kreis Recklinghausen in der Stadt Marl im beliebten Stadtteil Polsum nahe der Ortsmitte. In einer gewachsenen Wohnsiedlung entfaltet sich das positive Lebensgefühl, welches bereits durch den dörflichen Charakter des Ortes beginnt. Geschäfte des täglichen Bedarfs so wie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die größeren Städte Gelsenkirchen und Recklinghausen sind bequem zu erreichen, die Autobahnanschlussstelle der A52 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Dachgeschoss:
- Diele,
- Kinder- oder Arbeitszimmer,
- Elternschlafzimmer,
- Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche,
- Küche,
- großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.