Schicke Altbauwohnung in guter Wohnlage!

44649 Herne | Etagenwohnung

Baujahr 1910
Wohnfläche 97,00 m²
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Sie lieben den Charme einer Altbauwohnung? Sie möchten zentral leben und trotzdem ruhig? Dann ist diese Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie. Hier erwartet Sie nicht nur eine äußerst ansprechende Wohnatmosphäre mit einer großen Wohnküche und einem Wohnbereich mit alten Holzdielenböden, sondern ebenfalls alle Annehmlichkeiten einer guten Innenstadtlage. Die Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und bietet einer Familie mit Kind ausreichend Lebenraum zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren ganz persönlichen Innenbesichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
0341127
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
97,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20. August 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
127.00 kWh/(m²·a)

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Herner Stadtteil Wanne in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind allesamt in kurzen Wegen fußläufig zu erreichen. Für die schnelle Erholung ist der Florapark in unmittelbarer Nähe, auch der Stadtgarten ist ist in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Für die Anbindung an das übrige Ruhrgebiet ist mit dem in der Nähe befindlichen Bahnhof und der Autobahn A42 gesorgt.

Ausstattung

2. Obergeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbad mit einer Badewanne mit integrierter Dusche,
- große Küche,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Kinderzimmer,
- Wohnzimmer,
- Arbeitszimmer.

Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- Gemeinschafts-/Wasch- und Trockenraum.