Hier werden Sie sich wohlfühlen!

45897 Gelsenkirchen | Etagenwohnung

Baujahr 1958
Wohnfläche 95,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine sehr liebevoll ausgestattete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 3 Familienwohnhauses. Hier leben Sie mit unglaublich netten Nachbarn. Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich der sehr großzügige Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Highlight ist der traumhaft angelegte Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang vom Schlafraum Ihrer Wohnung. Hier finden Sie einen passenden Rückzugsort für genügend Ruhe und Erholung. Eine PkW-Garage kann auf Wunsch gegen Aufpreis mit erworben werden.

Objektdaten

Objekt ID
0341161
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
95,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25. September 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
219.00 kWh/(m²·a)

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Gelsenkirchen-Buer im Stadteil Beckhausen. Fußläufig entfernt befinden sich Nahversorger, die den täglichen Bedarf abdecken. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die umliegenden Stadtteile, sowie die Nachbarstädte Gladbeck und Essen gut zu erreichen. Einziger Nachteil ist die angrenzende Autobahn A2.

Ausstattung

1. Obergeschoss:
- Diele,
- Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne,
- Küche,
- Essbereich,
- Wohnzimmer,
- Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Kinder- oder Arbeitszimmer.