Wenn Sie schon immer in Buer leben wollten!

45894 Gelsenkirchen | Etagenwohnung

Baujahr 1981
Wohnfläche 89,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Selten genug ergibt sich die Gelegenheit eine attraktive Wohnung im Herzen von Buer zu erwerben, doch hier ist Ihr Moment gekommen.Fußläufig in wenigen Minuten ins Stadtzentrum und in den buerschen Grüngürtel, lässt es sich hier ruhig und zentral wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1981 erbauten und äußerst gepflegtem 6-Familienhauses. In jüngster Vergangenheit liebe- und stilvoll modernisiert, laden die Räume auf ca. 89 m² Wohnfläche zum leben ein. Zu der Wohnung ist eine Garage zu erwerben, die die leidige Parkplatzsuche beendet.

Objektdaten

Objekt ID
0341160
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
89,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
10. August 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
83.10 kWh/(m²·a)

Lage

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Gelsenkirchen befindet sich diese Eigentumswohnung im Stadtteil Buer. Unweit des Stadtwaldes und von Schloß Berge können Sie in wenigen Gehminuten die Natur zur Erholung vom Stadttrubel erreichen. In kurzen Wegen ist von der gewachsenen Nachbarschaft aus auch die buersche Innenstadt zügig zu erreichen. Die Anbindung ist mit dem nahen öffentlichen Nahverkehr in Form des Busbahnhofes, sowie der in wenigen Autominuten entfernten Autobahn A2 als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung

Keller:
- Kellerraum,
- Gemeinschaftstrockenraum,
- Fahrrad-Abstellmöglichkeit.

1.Obergeschoss:
- Flur/Diele,
- Gäste-WC,
- Küche,
- Essbereich,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
- Elternschlafzimmer,
- Tageslichtbadezimmer,
- Kinderzimmer.