Barrierefreie Neubauwohnung in Citynähe von Gelsenkirchen-Buer!

Wohnung | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0341159

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0341159
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
63 m²
Barrierefrei
Haustiere

Die Immobilie

Sie lieben es in einer Wohnlage zu wohnen von der aus Sie zu Fuß in wenigen Minuten die Innenstadt von Buer erreichen können? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen. Auf insgesamt 62 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und einer offener Küche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes wunderschönes Duschbad zur Verfügung. Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Neubau mit einer Tiefgarage. Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns einfach an!

Die Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Gelsenkirchen, im Statteil Buer. Durch die unmittelbare Nähe zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Die Autobahnen A2 und A52 sind in kürzester Zeit erreichbar.

Ausstattung

Erdgeschoss:
– Flur,
– innenliegendes Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche,
– kleiner Abstellraum,
– Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
– offene Küche zum Wohnbereich,
– Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Keller:
– Kellerraum,
– Gemeinschafts- /Wasch- und Trockenraum.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Ein- und Verkauf im Vertriebsgebiet Nordrhein-Westfalen
Dipl. Betriebswirt & Sachverständiger
Gründer und Leiter der Unternehmensgruppe Hundt // Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Reg.-Nr. S 00302-10) GIS Sprengnetter Akademie // Mitglied des Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Gelsenkirchen seit 2013 (derzeit ruht das Amt) // Herausgeber und Chefredakteur des WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet // Gastautor bei verschiedenen Immobilienportalen wie z.B. Immobilienscout24 & Immowelt

Energieausweisdaten

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
9. März 2025
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
69,00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Der angebotene Tiefgaragenstellplatz kostet 12.500 EUR.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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