Wohlfühlerlebnis in Ihrem neuen Zuhause!

44649 Herne | Erdgeschosswohnung

Baujahr 1966
Wohnfläche 80,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Diese sehr gut aufgeteilte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1966 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Auf den 80 Quadratmetern Wohnfläche der 3- Zimmer- Wohnung ist umfangreicher Lebensraum - für zwei bis drei Personen egal ob Jung oder Alt - vorhanden. Sonnenstunden lassen sich vorzüglich auf der nach Süd-Osten ausgerichteten Loggia genießen. Die Wohnung wurde bereits freigezogen und steht dem Erwerber somit kurzfristig zur Übernahme bereit.

Objektdaten

Objekt ID
0341174
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
80,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
31. März 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
80.00 kWh/(m²·a)

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Herne im Stadtteil Wanne-Eickel in einer ruhigen und überaus beliebten Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im Wohnumfeld vorhanden. Für die schnelle Erholung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Florapark, wo Grünanlagen zu schönen Spaziergängen einladen. Für die Anbindung an das übrige Ruhrgebiet ist mit dem in der Nähe befindlichen Bahnhof und der Autobahn A42 gesorgt.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Diele,
- Abstellkammer,
- Badezimmer mit einer Badewanne,
- Küche,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia,
- Loggia.