Wohlfühlerlebnis in Ihrem neuen Zuhause in Herne!

Wohnung | 44649 Herne | Objekt-ID: 0341174

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0341174
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
80 m²

Die Immobilie

Diese sehr gut aufgeteilte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1966 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Auf den 80 Quadratmetern Wohnfläche der 3- Zimmer- Wohnung ist umfangreicher Lebensraum – für zwei bis drei Personen egal ob Jung oder Alt – vorhanden. Sonnenstunden lassen sich vorzüglich auf der nach Süd-Osten ausgerichteten Loggia genießen. Die Wohnung wurde bereits freigezogen und steht dem Erwerber somit kurzfristig zur Übernahme bereit.

Die Lage

Diese Wohnung befindet sich in Herne im Stadtteil Wanne-Eickel in einer ruhigen und überaus beliebten Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im Wohnumfeld vorhanden. Für die schnelle Erholung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Florapark, wo Grünanlagen zu schönen Spaziergängen einladen. Für die Anbindung an das übrige Ruhrgebiet ist mit dem in der Nähe befindlichen Bahnhof und der Autobahn A42 gesorgt.

Ausstattung

Erdgeschoss:
– Diele,
– Abstellkammer,
– Badezimmer mit einer Badewanne,
– Küche,
– Elternschlafzimmer,
– Kinderzimmer,
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia,
– Loggia.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Dipl. Betriebswirt & Sachverständiger

Energieausweisdaten

Baujahr
1966
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
31. März 2023
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
80.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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