Wohnen Sie über den Dächern von Gelsenkirchen-Buer!

45897 Gelsenkirchen | Penthouse

Baujahr 1970
Wohnfläche 99,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Sie möchten ihren Feierabend auf einer großzügigen Terrasse genießen? Sie lieben es, praktisch alle Einkäufe zu Fuß erledigen zu können? Sie wünschen sich eine Wohnung, in die Sie so einziehen können, mit allem, was das Herz begehrt? Dann sind Sie hier genau richtig! Gleich beim Betreten dieser ca. 99 Quadratmeter großen, extravaganten Eigentumswohnung wird der erste Eindruck von einer Lichtfülle und einer tollen Ausstattung dominiert. Die Wohnung beeindruckt aber auch mit durchdachter Grundrissgestaltung und Offenheit und bietet ausreichend Platz für Paare ohne Kinder. Das Highlight dieser Immobilie ist nicht nur die elegante Architektur, sondern das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit Freunden und der Familie. Das Badezimmer ist freundlich gestaltet mit weißen Fliesen und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.Zu dieser Penthouse-Wohnung gehört eine Dachterrasse die einen atemberaubenden Blick auf das Rathaus von Buer verspricht.

Objektdaten

Objekt ID
0341177
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etage
Dachgeschos
Wohnfläche ca.
99,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14. März 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
139.20 kWh/(m²·a)

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gelsenkirchen und nur einen Steinwurf weit entfernt von der buerschen Innenstadt. Der Stadtteil Gelsenkirchen-Buer, als ehemals eigenständige Stadt, kann jeden täglichen Bedarf decken. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung, und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Nahverkehr. Die Erholungsgebiete des Stadtwalds, von Schloß Berge und der Hülser Heide vervollständigen die Vorzüge des Stadtteils Buer. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanbindung der A2 verbindet mit dem restlichen Ruhrgebiet.

Ausstattung

Dachgeschoss:
- Diele,
- Garderobenbereich,
- Gäste-WC,
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten,
- Dachterrasse,
- Abstellraum,
- Esszimmer,
- Arbeitszimmer,
- Elternschlafzimmer,
- Küche,
- Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne und einer Dusche.