Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon!

44629 Herne | Etagenwohnung

Baujahr 1971
Wohnfläche 90,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen aus dem Baujahr ca. 1971 bebaut und die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Der Eingangsbereich und die ca. 90 m² große und gut aufgeteilte Wohnung sind in einem gepflegten Zustand. Durch den Eingangsflur gelangt man ins große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine abgeschlossene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum und weitere Kellerräume für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich Garagen. Eine zur Wohnung gehörende Garage kann zum Preis von 5.000,00 € erworben werden.

Objektdaten

Objekt ID
0341158
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
14. April 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
115.00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloßpark Strünkede in Herne, Baukau. Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg. In der Landesplanung ist sie als Mittelzentrum ausgewiesen und ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. In Herne wohnen ca. 154.000 Einwohner.

Ausstattung

1. Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
- Küche,
- Elternschlafzimmer,
- Kinder- oder Arbeitszimmer,
- innenliegendes Bad,
- Flur.

Keller:
- ein separater Kellerraum,
- Kellerräume zur gemeinsamen Nutzung.