Einziehen und Wohlfühlen in zentraler Lage!

45897 Gelsenkirchen | Etagenwohnung

Baujahr 1984
Wohnfläche 74,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

In diesem 1984 erbauten Mehrfamilienhaus in Buer erwartet Sie eine günstige Gelegenheit eine schicke Eigentumswohnung zu erwerben. Im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen diese ca. 74 m² große drei Zimmer-Wohnung gemütlichen Lebensraum für Ihr neues Zuhause. Der Fußboden im Wohnzimmer wurde mit Echtholz-Parkett ausgestattet, der zugehörige Balkon verhilft an warmen Sonnentagen zur Erholung vom Alltagsstress. Eine Garage die sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses befindet, beendet die leidige Parkplatzsuche.

Objektdaten

Objekt ID
0341148
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
74,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
5. März 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
184.00 kWh/(m²·a)

Lage

Inmitten des Dreiecks aus der buerschen Innenstadt, dem Berger See und der Halde Rungenberg befindet sich diese Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen und sollte ein Mehr gewünscht sein, kann dieses die nahe Innenstadt von Buer befriedigen. Ebenso ist die Autobahnauffahrt von Gelsenkirchen-Buer als Zubringer der Autobahn 2 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

2. Obergeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbad mit einer Badewanne,
- Gäste-WC,
- Küche,
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer.

Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- Gemeinschafts-/Wasch- und Trockenraum.