Maisonette-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenplatz!
45894 Gelsenkirchen | Maisonettewohnung
Die Immobilie
In den obersten beiden Geschossen des Mehrfamilienhauses erstreckt sich diese ca. 143 Quadratmeter große Maisonettewohnung. Sie ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die geschickte Aufteilung der Wohnung über zwei Ebenen lässt so den oberen Schlafbereich auch als wirklichen Ruhebereich fungieren. In dieser Ruhezone befinden sich zwei Badezimmer sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Gäste und Familie lassen sich wunderbar im separaten Esszimmer mit direktem Küchenzugang verwöhnen. Auf der Terrasse, welche vom großzügigen Wohn- und Esszimmer zu erreichen ist, lassen sich dank der Südausrichtung den Tag über die Sonnenstrahlen genießen. Der Blick kann hierbei in den schön angelegten Garten oder in die Ferne schweifen. Abgerundet wird dieses Kaufangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Objektdaten
Energieausweis
114.00 kWh/(m²·a)
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gelsenkirchen und nur einen Steinwurf weit entfernt von der buerschen Innenstadt. Der Stadtteil Gelsenkirchen-Buer, als ehemals eigenständige Stadt, kann jeden täglichen Bedarf decken. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung, und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Nahverkehr. Die Erholungsgebiete des Stadtwalds, von Schloß Berge und der Hülser Heide vervollständigen die Vorzüge des Stadtteils Buer. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanbindung der A2 verbindet mit dem restlichen Ruhrgebiet.
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.
4. Obergeschoss:
- Diele,
- Garderobe,
- Gäste-WC,
- große Wohnküche,
- Arbeits- oder Kinderzimmer,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
- Abstellraum.
Dachgeschoss:
- Flur,
- Elternschlafzimmer,
- großes Tageslichtbad mit einer Badewanne,
- Kinderbad mit einer Dusche,
- Kinderzimmer,
- 2. Kinder- oder Arbeitszimmer.