Neubau Penthouse in Citylage von Buer!

45894 Gelsenkirchen | Penthouse

Baujahr 2014
Wohnfläche 92,00 m²
Zimmer 2.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Dieses außergewöhnliche Penthouse wurde in diesem Jahr in bester Bauqualität auf einem Mehrfamilienwohnhaus in bester Citylage von Buer neu errichtet. Durch eine gelungene Grundrissgestaltung bietet es Großzügigkeit und Offenheit für junge und anspruchsvolle Erwerber - ohne Kinder. Lediglich zwei große Räume mit jeweils einer Terrasse (Nord und Süd) erlauben es Ihnen auf besonderer Weise die lichtdurchflutete Wohnung zu geniessen.

Objektdaten

Objekt ID
0341135
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etage
Dachgeschos
Wohnfläche ca.
92,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
150.00 kWh/(m²·a)

Lage

Zwischen Stadtwald, Rathaus und dem St. Urbanus Kirchtum ist diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Gelsenkirchen und nur einen Steinwurf weit entfernt von der buerschen Innenstadt. Der Stadtteil Gelsenkirchen-Buer, als ehemals eigenständige Stadt, kann jeden täglichen Bedarf decken. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung, und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Nahverkehr. Die Erholungsgebiete des Stadtwalds, von Schloß Berge und der Hülser Heide vervollständigen die Vorzüge des Stadtteils Buer. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanbindung der A2 verbindet mit dem restlichen Ruhrgebiet.

Ausstattung

4. Obergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
- Gäste-WC,
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang,
- Tageslichtbad mit Terrassenzugang.

Kellergeschoss:
- Gemeinschafts-/Wasch- und Trockenraum,
- Kellerraum.