Haus oder Wohnung? Schauen Sie selbst! Luxus pur!

Wohnung | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0341096

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
0341096
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
125 m²

Die Immobilie

Wenn man Menschen nach den Besonderheiten einer glücklichen Beziehung fragt, dann ist das bevorzugte Attribut des Partners ,,Einzigartig”. Genau diese Eigenschaft trifft exakt auf den besonderen Lebensraum zu, den diese Luxus-Wohnung bietet. Die vielen Details der Räume, die ebenso handwerklich perfekten wie liebevoll umgesetzten Stuck-Arbeiten an den Wänden, Decken und einem einladenden Türbogen, machen die Wohnung zu einem echten Freund. Die Liebe zum Detail findet sich in allen Räumen wieder. Ein hochmodernes Lichtsystem sorgt für eine angenehme, passive Beleuchtung. Die teilweise in Messing gefassten Mosaikböden sind beheizt.
Das Badezimmer sorgt mit eleganten Möbeln und exklusiven Armaturen für das Flair eines noblen Hotels. In das Glas zur Küchentür ist nach alter Handwerkskunst ein charmantes Motiv eingearbeitet. Die Designer-Tapeten geben den Räumen eine unverwechselbare Wärme. Die Liste der Besonderheiten könnte fast beliebig fortgesetzt werden: Panoramafenster, Designer-Türgriffe, elegante Wandleuchten es gibt hier einfach so viel zu entdecken. Diese Wohnung sucht nicht einfach einen neuen Eigentümer, sondern neue Freunde, die sie zu jeder Tageszeit auf neue Weise verwöhnen kann.

Die Lage

In absolut beliebter Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Buer befindet sich diese einzigartige Luxus-Wohnung. Durch die unmittelbare Nähe zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss (Hochparterre):
– Diele/Flur,
– Küche mit separatem Essbereich,
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
– Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche,
– Gäste-WC,
– Elternschlafzimmer,
– Kinderzimmer.

Keller:
– eigener Kellerraum,
– hochwertiger Partyraum.

Aussenanlagen:
– 2 Einzelgaragen und eine Doppelgarage (im Angebotspreis enthalten!),
– kompletter Garten des Hauses.

Die Modernisierung der Wohnung wurde im Jahre 2011 durchgeführt.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Dipl. Betriebswirt & Sachverständiger

Energieausweisdaten

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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