Zentrales Wohnen in Buer!

45894 Gelsenkirchen | Etagenwohnung

Baujahr 1977
Wohnfläche 97,00 m²
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Sie möchten zentral und trotzdem ruhig wohnen? Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie. In der ersten Etage eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese ca. 97 Quadratmeter große Eigentumswohnung. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahre 2005 ist modernes Wohnen mit gewissem Charme und Liebe zum Detail verbunden worden. Hochwertige Ausstattung, helle Räume und stilvolles Leben, das sind nur drei der vielen Punkte, die für diese Eigentumswohnung sprechen. Auf dem großzügigen Balkon, welcher vom Wohnzimmer zu erreichen ist, lässt sich Dank der Überdachung der Ausblick auch bei Regen genießen. Zwei Außenstellplätze können auf Wunsch gegen Aufpreis mit erworben werden. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die zentral liegt und genug Platz für Ihre kleine Familie bietet, dann lernen Sie diese Eigentumswohnung kennen.

Objektdaten

Objekt ID
0341176
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
97,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22. Januar 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
95.00 kWh/(m²·a)

Lage

Eine ruhige Nachbarschaft, Innenstadt- und Waldnähe, diese Vorteile vereint die angebotene Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Buer. Einkaufsmöglichkeiten werden durch die Innenstadt bedient oder auch durch einen Lebensmittelmarkt in der Löchterheide. Die Autobahnen A2 und A52 sind darüber hinaus in kürzester Zeit erreichbar.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

1. Obergeschoss:
- Diele,
- Abstellraum,
- Küche,
- Gäste-WC,
- Badezimmer mit einer Badewanne,
- Flur,
- 1. Kinderzimmer,
- 2. Kinderzimmer,
- Elternschlafzimmer,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.