Einziehen und Wohlfühlen in zentraler Lage!

Wohnung | 45897 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0341148

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0341148
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
74 m²

Die Immobilie

In diesem 1984 erbauten Mehrfamilienhaus in Buer erwartet Sie eine günstige Gelegenheit eine schicke Eigentumswohnung zu erwerben. Im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen diese ca. 74 m² große drei Zimmer-Wohnung gemütlichen Lebensraum für Ihr neues Zuhause. Der Fußboden im Wohnzimmer wurde mit Echtholz-Parkett ausgestattet, der zugehörige Balkon verhilft an warmen Sonnentagen zur Erholung vom Alltagsstress. Eine Garage die sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses befindet, beendet die leidige Parkplatzsuche.

Die Lage

Inmitten des Dreiecks aus der buerschen Innenstadt, dem Berger See und der Halde Rungenberg befindet sich diese Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen und sollte ein Mehr gewünscht sein, kann dieses die nahe Innenstadt von Buer befriedigen. Ebenso ist die Autobahnauffahrt von Gelsenkirchen-Buer als Zubringer der Autobahn 2 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

2. Obergeschoss:
– Flur,
– Tageslichtbad mit einer Badewanne,
– Gäste-WC,
– Küche,
– Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
– Schlafzimmer,
– Kinderzimmer.

Kellergeschoss:
– Kellerraum,
– Gemeinschafts-/Wasch- und Trockenraum.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer und Geschäftsinhaber
Dipl. Betriebswirt u. Sachverständiger
02361 8909010

Energieausweisdaten

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
5. März 2024
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
184,00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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