Großzügig leben im Zweifamilienhaus!
45896 Gelsenkirchen | Zweifamilienhaus
Die Immobilie
Überzeugen Sie sich selbst! Bei diesem gepflegten und großzügigen Angebot handelt es sich um ein Mehrgenerationen-/ Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten, die Erste ca. 122 m² groß und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die zweite Wohnung mit ca. 112 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss, wie auch der Balkon für die obere Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ideal geeignet als 2- Generationenhaus.
Objektdaten
Energieausweis
179.30 kWh/(m²·a)
Lage
Dieses Zweifamilienhaus-Kaufgrundstück befindet sich in einer Sackkasse von Gelsenkirchen-Buer im Stadtteil Hassel. Die ruhige Siedlung verspricht sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine gute Anbindung an die Innenstadt von Buer und Marl-Polsum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Über die Autobahnen (A52 und A2) gelangen sie auch überregional in das gesamte Ruhrgebiet.
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Flur,
- Heizungsraum,
- Wasch- und Trockenraum,
- zwei Kellerräume.
Erdgeschoss (WE 1: ca. 122 m² Wohnfläche)
- Eingangsbereich/Diele,
- große Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang zum Garten,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- 2. Kinderzimmer,
- großzügiges Tageslichtbad mir Badewanne und Dusche.
1. Obergeschoss + Dachgeschoss (WE 2: ca. 112 m² Wohnfläche):
- Flur,
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- Kinderzimmer,
- Küche.
Dachgeschoss
- Wohn- und Schlafzimmer,
- Tageslichtbad mit einer Dusche.
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