Großzügig leben im Zweifamilienhaus!
Haus | 45896 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141322
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Überzeugen Sie sich selbst! Bei diesem gepflegten und großzügigen Angebot handelt es sich um ein Mehrgenerationen-/ Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten, die Erste ca. 122 m² groß und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die zweite Wohnung mit ca. 112 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss, wie auch der Balkon für die obere Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ideal geeignet als 2- Generationenhaus.
Die Lage
Dieses Zweifamilienhaus-Kaufgrundstück befindet sich in einer Sackkasse von Gelsenkirchen-Buer im Stadtteil Hassel. Die ruhige Siedlung verspricht sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine gute Anbindung an die Innenstadt von Buer und Marl-Polsum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Über die Autobahnen (A52 und A2) gelangen sie auch überregional in das gesamte Ruhrgebiet.
Ausstattung
Kellergeschoss:
– Flur,
– Heizungsraum,
– Wasch- und Trockenraum,
– zwei Kellerräume.
Erdgeschoss (WE 1: ca. 122 m² Wohnfläche)
– Eingangsbereich/Diele,
– große Küche,
– Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang zum Garten,
– Elternschlafzimmer,
– Kinderzimmer,
– 2. Kinderzimmer,
– großzügiges Tageslichtbad mir Badewanne und Dusche.
1. Obergeschoss + Dachgeschoss (WE 2: ca. 112 m² Wohnfläche):
– Flur,
– Schlafzimmer,
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
– Kinderzimmer,
– Küche.
Dachgeschoss
– Wohn- und Schlafzimmer,
– Tageslichtbad mit einer Dusche.
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
179.30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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