Zeitloser Charme für Genießer – Bungalow in Gelsenkirchen-Buer!
45897 Gelsenkirchen | Einfamilienhaus
Die Immobilie
Dieser Bungalow bietet vor allen Dingen viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Ein ansprechendes Entree führt Sie in die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume. Die nahezu barrierefreie Wohnfläche erstreckt sich über ca. 160 Quadratmeter. Reichlich Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie finden Sie nicht nur im weitläufigen Wohn- und Esszimmer, welches Sie mit einem fantastischen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten verwöhnt. Ein Highlight ist zweifelsohne die angrenzende Terrasse, die Ihnen das gesamte Jahr über einen tollen Sitz im Freien bietet. Die rustikale und besonders stabile Überdachung sorgt hier dafür, dass Wind und Wetter kaum Einfluss auf die Zeit an der frischen Luft nehmen können. Das gesamte Gebäude ist eigentlich eine raffinierte Sammlung wunderbarer Treffpunkte, lässt aber natürlich auch genügend Raum zur individuellen Entfaltung aller Bewohner. Besonders hübsch ist der kleine Essbereich direkt an der Küche, er lädt im freundlichen Licht der Morgensonne zum gemeinsamen Frühstück ein. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, hier ist also die schnelle Körperpflege genauso möglich, wie die gemütliche Entspannung bei einem guten Buch. Zum Objekt gehört sowohl eine Garage, als auch ein weiterer Stellplatz, so dass nicht nur Ihr eigener PKW sicher untergebracht ist, sondern auch Ihre Gäste keinen Parkplatz suchen müssen.
Objektdaten
Energieausweis
180.30 kWh/(m²·a)
Lage
Unterhalb eines Teils der Route Industriekultur, der Halde Rungenberg, befindet sich dieser Bungalow in einem verkehrsberuhigtem Bereich im beliebten Stadtteil Buer. Die gute Lage des Hauses zeichnet sich durch die Möglichkeit nach Spaziergängen auf dem nahen Haldengebiet oder im nahen Lohmühlenpark aus, sowie der guten Erreichbarkeit von Geschäften für den täglichen Bedarf. In wenigen Minuten ist auch die Innenstadt von Buer-City zu erreichen, etwa über die gute öffentliche Verkehrsanbindung. Ebenso ist die Autobahnauffahrt von Gelsenkirchen-Buer als Zubringer der Autobahn A2 in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Flur
+ Duschbad
+ Hobbyraum
+ Wasch- und Trockenraum
+ Vorratsraum
+ Heizungskeller
+ Tankraum
+ Hauswirtschaftsraum
+ Weinkeller
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Windfang
+ Diele
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Esszimmer
+ Kinderzimmer möglich
+ abgeschlossene Küche
+ Gäste-WC
+ Flur
+ Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne
+ Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse