Wenn Sie einen Bungalow bevorzugen!

45701 Herten | Einfamilienhaus

Baujahr 1972
Wohnfläche 101,00 m²
Grundstücksfläche 409,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Bereits beim Betreten weiß dieser im Jahre 1972 erbaute und bereits umfangreich modernisierte Bungalow durch seine offene und helle Bauweise zu begeistern. Es verbinden sich außergewöhnliche Großzügigkeit und Wohlfühl-Ambiente zu einem Top-Wohnerlebnis. Schon der attraktive Eingangsbereich beeindruckt die Besucher. Die inneren Werte setzen die geweckte Erwartungshaltung fort. Das großzügige Wohngefühl beginnt dabei bereits in der Diele, die Ihrem Haus mit ihrer imposanten Größe ein gelungenes und vor allem passendes Entree schenkt. Durch die gelungene Raumverteilung bietet diese Immobilie den idealen Wohnraum für eine kleine Familie. In dem pflegeleicht angelegten und uneinsehbaren Garten können Sie in aller Ruhe die Seele baumeln lassen und die angrenzende Grünfläche erweckt dabei ein Gefühl der Idylle in den eigenen vier Wänden. Spaßfaktor inklusive! Im Kellergeschoss steht Ihnen eine volle Unterkellerung mit zwei großen Hobbyräumen und diversen Vorrats- und Lagerräumen zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Einfamilienhaus-Angebot durch eine direkt anliegende PKW-Garage. In der Summe eine großzügige, stilvolle Wohn- und Lebenswelt! Ein diskretes, aber auch repräsentatives Liebhaber-Objekt inmitten schönster Natur.

Objektdaten

Objekt ID
0141320
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
101,00 m²
Grundstücksfläche ca.
409,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27. Januar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
164.60 kWh/(m²·a)

Lage

Das ruhig gelegene Kaufgrundstück befindet sich in Herten im Stadtteil Westerholt im Kreis Recklinghausen. Eine ansprechende und beliebte Wohnlage die zugleich eine gute Infrastruktur und einen attraktiven Ortskern mit vielen Möglichkeiten bietet. Die Innenstadt von Herten ist nur wenige Kilometer entfernt gut zu erreichen. Sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsnetze sind ebenfalls vorhanden. So befinden sich die Autobahnzufahrten der A2, A43 und A52 nur wenigen Autominuten entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Gelsenkirchen-Buer, Recklinghausen und Bochum gewährleistet ist.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Flur
+ Duschbad
+ Waschküche
+ Hobbyraum
+ Hobbyraum (derzeit als Büro genutzt)
+ Vorratsraum

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele mit Zugang zur Terrasse und Garten
+ Garderobe
+ Gäste-WC
+ Tageslichtduschbad
+ Küche
+ Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Elternschlafzimmer