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Fein aber nicht klein – Ihr neues Einfamilienhaus in Gladbeck!
Haus | 45968 Gladbeck | Objekt-ID: 0141309
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Umsäumt von viel Grün ist diese im Jahre 2015 sanierte Doppelhaushälfte Ihr Ruhepol vom städtischen Trubel. Eine geräumige Diele und ansprechende Zimmergrößen bieten genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen. Küche, Wohn- und Esszimmer gehen fließend ineinander über und bilden ein harmonisches Ganzes. Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Die großen Fensterflächen im Wintergarten bieten nicht nur einen wundervollen Lichteinfall, sondern auch einen grandiosen Blick auf den herrlichen Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer und einem weiteren Zimmer, welches ganz individuell als Kinder,- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist freundlich gestaltet mit hellen Fliesen und bietet eine bodengleiche Regendusche. Für genügend Stauraum ist durch die Vollunterkellerung gesorgt. Zwei PKW-Garagen sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Hier investieren Sie nicht nur in eine glänzende Zukunft, sondern auch in einen soliden Bau, der mit einem modernen und durchdachten Grundriss, einer exzellenten Solidität und einer herausragend guten Lage überzeugt.
Unseren 3D-Rundgang finden Sie hier:
http://bit.ly/3D-Rundgang-Nattkamp
Die Lage
Das Verkaufsgrundstück befindet sich in Gladbeck im Stadtteil Brauck. Brauck ist der südlichste Stadtteil von Gladbeck und grenzt an Gelsenkirchen-Horst sowie an Bottrop-Boy und Essen. Durch die unmittelbare Nähe stehen Ihnen hier fußläufig umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, hervorragende Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Als Liebhaber von Frischluft und Aussichtspunkten befindet sich in wenigen Minuten die Mottbruchhalde, auch bekannt als Braucker Alpen. Auf der Spitze hat man die Möglichkeit das Ruhrgebiet mal aus einer ganz anderen Perspektive zu betrachten. Der Ausblick ist zu jeder Tageszeit bei schönem Wetter ein besonderes Erlebnis. Verkehrsanbindungen sind mit der B 224 sowie der A 2 in alle umliegenden Städte gegeben.
Ausstattung
Kellergeschoss:
– Flur,
– Heizungsraum,
– Wasch- und Trockenraum,
– Vorratskeller.
Erdgeschoss:
– Diele,
– Gäste-WC,
– Wohn- und Esszimmer,
– Wintergarten mit Zugang zur Terrasse + Garten,
– offene Küche.
Dachgeschoss:
– Flur,
– Tageslichtduschbad,
– Kinderzimmer,
– Elternschlafzimmer.
Energieausweisdaten
147,10 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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