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Familie mit Kindern herzlich willkommen!
Haus | 45883 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141273
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Sie suchen ein Domizil mit großem Kaufgrundstück? Dann könnte diese Immobilie für Sie richtig sein. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 bietet mit einer Wohnfläche von 203 Quadratmetern ein großzügiges Raumangebot und damit viel Platz für unterschiedlichen Wohnkomfort. Auch der mit einem Duschbad ausgebaute Dachboden bietet Ihnen ebenfalls genügend Raum, ihre Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Aufgrund der Durchfahrtsgarage sind auch im Innenhof genügend Parkplätze vorhanden.
Die Lage
Im Herzen von Gelsenkirchen im Stadtteil Heßler befindet sich dieses uneinsehbare Kaufgrundstück in gewachsener Nachbarschaft. Im Rahmen der Bundesgartenschau 1997 wurde die ehemalige Zeche Nordstern in einen Park umgewandelt und bietet seitdem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Binnen weniger Minuten ist das Zentrum von Gelsenkirchen erreichbar. Durch die Nähe zur A42 ist die Anbindung auch an die umliegenden Ruhgebietsstädte optimal gewährleistet.
Ausstattung
Kellergeschoss (Vollkeller):
– diverse Kellerräume.
Erdgeschoss:
– Flur/Diele,
– Küche,
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,
– Elternschlafzimmer,
– Kinderzimmer,
– Tageslichtwannenbad,
– Gäste-WC.
Dachgeschoss:
– 2. Kinderzimmer,
– Tageslichwannenbad,
– Studio vollständig ausgebaut.
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Die oben angebenene Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 125 m² im Erdgeschoss und ca. 78 m² Nutzfläche in der wohnbaulich ausgebautem Spitzboden.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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