Wenn alles perfekt sein soll – Wohnen am Vestiaturm!

45894 Gelsenkirchen | Reiheneckhaus

Baujahr 2004
Wohnfläche 134,00 m²
Grundstücksfläche 192,00 m²
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 4.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Sie suchen den perfekten Lebensraum, wo Sie und ihre Familie glücklich und zufrieden leben können? Dann haben wir mit dieserm Angebot genau das passende Einfamilienhaus für Sie. Das komplett modernisierte Haus bietet Ihnen und ihrer Familie auf 134 Quadratmetern Wohnfläche höchste Wohnqualität. Im Erdgeschoss lässt die offen gestaltete Küche den Blick duch den Wohn- und Essbereich in den Garten frei. Lichtdurchflutete Räume sorgen Dank bodentiefer Fenster für optimale Wohnatmospähre. Dieses sind nur einige Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie in bester Wohnlage.

Objektdaten

Objekt ID
0141272
Objekttyp
Reiheneckhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Wohnfläche ca.
134,00 m²
Grundstücksfläche ca.
192,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
2004
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
29. April 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
49.00 kWh/(m²·a)

Lage

Die Lage des Einfamilienhaus-Kaufgrundstücks befindet sich im Neubaugebiet "Am Vestiaturm" in Gelsenkirchen im beliebtesten Stadtteil in Buer. Grünflächen, Spielplätze und Schulen sind fußläufig gut erreichbar. Sowohl die Nähe zum Stadtwald als auch die Erreichbarkeit der Buerschen-Innenstadt machen die Entscheidung für dieses neuwertige Zuhause zusätzlich einfach.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Flur,
- großer offener Kellerraum mit direktem Zugang zum Tiefgaragenstellplatz.

Erdgeschoss:
- Flur,
- Gäste-WC,
- offene Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

1. Obergeschoss:
- Flur,
- Tageslicht Wannenbad,
- 1. Kinderzimmer,
- 2. Kinderzimmer,
- 3. Kinderzimmer.

Dachgeschoss:
- Flur,
- großzügiges Elternschlafzimmer,
- Tageslicht-Duschbad.