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Wenn alles perfekt sein soll – Wohnen am Vestiaturm in Gelsenkirchen-Buer
Haus | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141272
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Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Sie suchen den perfekten Lebensraum, wo Sie und Ihre Familie glücklich und zufrieden leben können? Dann haben wir mit diesem Angebot genau das passende Einfamilienhaus für Sie im begehrten Wohngebiet “Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm”. Das komplett modernisierte Haus befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 134 Quadratmetern Wohnfläche höchste Wohnqualität.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie hier eine lichtdurchflutete Atmosphäre und haben einen freien Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die großzügigen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.
Dieses Einfamilienhaus in bester Wohnlage im begehrten “Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm” hat noch viele weitere Highlights zu bieten. Die durchdachte Modernisierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl, während die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Ausstattung für eine ansprechende Optik und eine hohe Wohnqualität sorgen. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause zu bieten.
Das Wohngebiet “Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm” ist bekannt für seine attraktive Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Hier finden Sie alles, was Sie für ein aktives und erfülltes Familienleben benötigen, sei es ein nahegelegener Park, Spielplätze oder Sporteinrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnanschlussstellen A52 und A2 machen dieses Wohngebiet zudem äußerst verkehrsgünstig und ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Ruhrgebiets.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten “Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm” zu besichtigen. Hier erwartet Sie ein perfekter Lebensraum, der all Ihre Wohnträume erfüllen wird. Lassen Sie sich von der hohen Wohnqualität und der attraktiven Lage begeistern und starten Sie gemeinsam mit Ihrer Familie ein neues Kapitel in diesem wunderbaren Zuhause.
Die Lage
Inmitten des begehrten Neubaugebiets “Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm” liegt dieses attraktive Einfamilienhaus-Kaufgrundstück. Die Lage in Gelsenkirchen im beliebtesten Stadtteil Buer verspricht Ihnen und Ihrer Familie ein Wohnambiente mit höchster Lebensqualität. Das Neubaugebiet zeichnet sich durch seine grünen Oasen, großzügigen Spielplätze und die unmittelbare Nähe zu renommierten Schulen aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum idyllischen Stadtwald, der zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, während Sie dennoch von der guten Erreichbarkeit der Buerschen-Innenstadt profitieren. Ob Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote oder kulturelle Einrichtungen – alles ist in greifbarer Nähe und leicht erreichbar.
Das neuwertige Einfamilienhaus auf diesem Kaufgrundstück präsentiert sich als perfektes Zuhause für eine Familie, die Wert auf moderne Ausstattung und eine komfortable Raumaufteilung legt. Die Immobilie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes und harmonisches Familienleben. Großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und hochwertige Materialien schaffen ein einladendes Ambiente, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Entscheiden Sie sich für dieses neuwertige Zuhause im begehrten Neubaugebiet “Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm” und profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für ein glückliches Familienleben brauchen – von der guten Infrastruktur über die Nähe zu Grünflächen bis hin zu Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der begehrtesten Wohnlage Gelsenkirchens. Das Neubaugebiet “Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm” bietet Ihnen die ideale Basis für ein erfülltes und sorgenfreies Familienleben.
Ausstattung
Kellergeschoss:
– Flur,
– großer offener Kellerraum mit direktem Zugang zum Tiefgaragenstellplatz.
Erdgeschoss:
– Flur,
– Gäste-WC,
– offene Küche,
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
1. Obergeschoss:
– Flur,
– Tageslicht Wannenbad,
– 1. Kinderzimmer,
– 2. Kinderzimmer,
– 3. Kinderzimmer.
Dachgeschoss:
– Flur,
– großzügiges Elternschlafzimmer,
– Tageslicht-Duschbad.
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
49,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis-Angebot enthalten, sie kostet 17.500 EUR zusätzlich.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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