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Architektenhaus mit einer Einliegerwohnung in Herten!
Haus | 45701 Herten | Objekt-ID: 0141274
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen an dieser Stelle ein nicht alltägliches, großzügiges Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Das im Jahre 1977 erbaute Haus verfügt insgesamt über 9 Zimmer und ist daher ideal geeignet für Familien mit Kindern oder auch als Zweigenerationenhaus. Aufgrund der vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet möchten wir mit Ihnen nähere Informationen gern in einem persönlichen Gespräch besprechen. Wir freuen uns auf ihren Anruf!
Die Lage
Das sehr ruhig gelegene Grundstück befindet sich in Herten im Stadtteil Disteln in einer ansprechenden und beliebten Wohnlage die zugleich eine gute Infrastruktur und einen attraktiven Ortskern mit vielen Möglichkeiten bietet. Viele Freizeitmöglichkeiten wie z. B. die Golfplätze von Herten-Westerholt und Recklinghausen, eine Reitanlage für Pferdefreunde und ein Tennisclub befinden sich in unmittelbare Nähe, ebenso Das ‘Copa Ca Backum’ ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fahrt zur Arbeit fällt hier nicht schwer, da sich die Autobahnen A2 und A43 gut erreichen lassen und das Grundstück mit dem restlichen Ruhrgebiet und Münsterland verbinden. Für Pendler ist der Standort somit besonders gut geeignet.
Ausstattung
Kellergeschoss:
– Flur,
– Gästezimmer,
– WC,
– ehemaliges Schwimmbad mit Terrassenzugang,
– Dusche,
– Saunaraum ohne Sauna,
– diverse Kellerräume,
– Garage.
Erdgeschoss:
– Diele,
– Gäste-WC,
– Küche,
– Elternschlafzimmer mit einem Wannenbad en suite,
– Kinderzimmer mit einem separaten WC,
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ehemalige Praxis im Zwischengeschoss (Nutzfläche)
– großer offener Bürobereich mit einer Küchennische,
– Modernes Badezimmer mit einer Badewanne,
– Zweiter Büroraum.
1. Obergeschoss:
– Flur,
– Gäste-WC,
– Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche und Dachterrassenzugang,
– Abstellraum,
– Schlafzimmer mit Duschbad en suite,
– Kinder- oder Arbeitszimmer mit Terrassenzugang,
– große Dachterrasse.
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
171.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Die oben angebenene Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 96 m² im Erd- und und ca. 64 m² Wohnfläche im Obergeschoss,
und ca. 45 m² Nutzfläche in der wohnbaulich ausgebauten Praxis.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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