Modernes Wohnen in Bestlage von Buer im Neubaugebiet Zum Vestiaturm
45894 Gelsenkirchen | Einfamilienhaus
Die Immobilie
Sie träumen von einem freistehenden Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage? Das im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück für das tägliche Familienleben. Dort befindet sich der helle Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zur wunderschönen Gartenterrasse. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit des Vestiaturms verzaubern. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, welche ganz individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Gegensatz zum Badezimmer im Erdgeschoss verfügt das Bad im Obergeschoss über eine Badewanne; in der Sie in der kalten Jahreszeit den Tag ausklingen lassen können. Genießen Sie entspannte Momente und verwöhnen Sie sich mit einem entspannenden Bad im eigenen Heim. Das ausgebaute Dachstudio erweitert das Raumangebot großzügig und eröffnet somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Sie oder Ihre Kinder. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro - hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Kellergeschoss bietet sehr viel Stauraum und die entsprechenden Anschlüsse für die Waschmaschine sowie den Trockner. Halten Sie Ordnung und nutzen Sie den Keller als praktischen Abstellraum. In Summe bietet diese attraktive Immobilie in ruhiger bevorzugter Grünlage mit niveauvoller Nachbarschaft alles, was Sie sich wünschen. Erleben Sie das besondere Flair von Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm und lassen Sie sich von der einzigartigen Umgebung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm heißt Sie herzlich willkommen!
Objektdaten
Energieausweis
128.00 kWh/(m²·a)
Lage
Die exklusive Lage des freistehenden Einfamilienhaus-Kaufgrundstücks befindet sich im begehrten Neubaugebiet "Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm". Dieses Wohnquartier in Gelsenkirchen-Buer bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Von umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Einrichtungen und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten - hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigen.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Ärzten und Kindergärten, die eine optimale Versorgung für Ihre Familie gewährleisten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht Ihnen eine bequeme und stressfreie Mobilität. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die umliegenden Städte des Ruhrgebiets erkunden möchten, Sie sind bestens vernetzt.
Für Naturliebhaber und sportlich Aktive bieten sich in unmittelbarer Nähe des Wohngebiets herrliche Möglichkeiten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge im idyllischen Schloss Berge mit seinem Park und dem Berger See. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung inmitten einer grünen Oase.
Auch verkehrstechnisch ist das Wohngebiet optimal angebunden. Die Autobahnanschlussstellen der A52 und der A2 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie das Münsterland.
Entdecken Sie das einzigartige Wohngefühl in Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Lage. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohnumfeld, das allen Ansprüchen gerecht wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihre Zukunft in diesem exklusiven Wohnquartier zu beginnen. Gelsenkirchen-Buer zum Vestiaturm freut sich darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Flur,
- großer Kellerraum.
Erdgeschoss:
- Diele,
- Tageslichtduschbad,
- Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Obergeschoss:
- Flur,
- Arbeitszimmer,
- Kinderzimmer,
- Tageslichtbad mit einer Badewanne,
- Elternschlafzimmer.
Spitzboden:
- Studio.
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