Hier wartet die perfekte Doppelhaushälfte auf Sie in Schaffrath!

Haus | 45897 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141266

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0141266
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
203 m²

Die Immobilie

In dieser sehr gut ausgestatteten Doppelhaushälfte werden Sie sich ganz besonders Wohlfühlen. Im Jahr 2005 wurde das Gebäude mit Vollkeller und Klinkerfassade in einem Neubaugebiet in Schaffrath errichtet. Die Ausstattungswünsche der Bauherren waren damals sehr anspruchvoll. Die Verarbeitung mit hochwertigen Baumaterialien und vielen Extrawünschen lässt Sie bestimmt stauen, denn selten finden Sie ein so exklusives und schönes Gebäude wie dieses im Verkauf. Durch die hochwertige und funktionelle Ausstattung wurde die Werthaltigkeit dieser Immobilie für die kommenden Jahre gesichert.

Auf ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche haben Sie nicht nur einen schönen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, sondern auf zwei weiteren Etagen insgesamt drei Schalfräume und zwei dazugehörige Tageslichtbäder. Dieses Ausstattungskonzept lässt dem Erwerber viel Platz für eine individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine überlange PKW-Garage mit elektrischem Sektionaltor runden das Angebot ab und beenden die Parkplatzsuche.

Detailierte Informationen erhalten Sie gern über unsere Service-Hotline 0209. 31000

Die Lage

Dieses Kaufgrundstück befindet sich in einer absolut ruhigen und wunderschönen Neubausiedlung von Gelsenkirchen-Buer im Stadtteil Schaffrath. Die Anwohner leben hier sehr ländlich und dennoch in einer gewachsenen Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt von Buer und die Erreichbarkeit der Geschäfte und Schulen im Stadtteil Schaffrath machen das Leben hier besonders attraktiv. Die Autobahnzufahrten der A2 und A52 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Ausstattung

Hier erhalten Sie sehr gute Qualität für Ihr Geld!

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Dipl. Betriebswirt

Energieausweisdaten

Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30. Juni 2015
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
76,00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

© 1999-2015 Immobilien-Management Hundt

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.