Bungalow mit uneinsehbarem Gartengrundstück!
45888 Gelsenkirchen | Einfamilienhaus
Die Immobilie
Komfortvolles Wohnen und Feriencharakter verspricht dieser freistehende Winkelbungalow eingebettet in attraktiver Nachbarschaft. Hier finden Sie mit ca. 193 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die Gestaltung Ihrer Wohnwünsche. Auch in der Raumaufteilung im Inneren unterscheiden sich Winkelbungalows von anderen Häuserformen. Durch die verwinkelte Bauweise ist das Haus ebenso für ein offenes Wohnkonzept geeignet wie für geschlossene Räume. Der Schlaftrakt zur einen Seite, der Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten zur anderen Seite. Nehmen Sie Platz im Wohnbereich und genießen Sie den Blick durch die bodentiefen Fenster in den schönen Garten oder verbringen Sie entspannte Stunden vor dem Kamin. Der uneinsehbare Gartenpark mit wunderschöner Terrasse ist eine Oase für die ruhigen Stunden nach der getanen Arbeit. Das Haus eignet sich sehr gut für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Eingängen. Auch ein Freiberufler kann hier das Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren. Die zugehörige Doppelgarage, sowie ein gepflegter Keller komplettieren diese Immobilie.
Objektdaten
Energieausweis
113.00 kWh/(m²·a)
Lage
Die freistehende Liegenschaft befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Bulmke-Hüllen in direkter Nachbarschaft zum beliebten Bulmker-Park. In fußläufiger Entfernung finden Sie zwei Discounter, einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt und eine Bankfiliale - Einkaufen ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Auch mehrere Ärzte befinden sich gleich vor Ort. Der im Jahr 1902 erstellte Bulmker-Park bietet einen kleinen See und eine Kinderspielanlage. Der schöne alte Baumbestand lädt auch bei Sommerhitze zu Spaziergängen und zum Joggen ein. Viele Grünflächen und die nahe gelegenen Sportstätten machen diesen Ortsteil zu einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Kindergärten zeichnen ebenfalls die gute Lage aus. Neben Ruhe und repräsentativem Wohnen befindet sich der Ausgleich in der Natur direkt vor der Tür.
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Flur,
- Büro,
- Hauswirtschaftsraum,
- diverse Kellerräume.
Erdgeschoss:
- Diele,
- Gäste-WC mit einer Dusche,
- Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
- Wintergarten,
- 1. Kinderzimmer,
- 2. Kinder- oder Arbeitszimmer,
- Elternschlafzimmer,
- Tageslichtwannenbad.
Anbau I :
- Windfang, Küche mit Terrassenzugang, Badezimmer, Wohn- oder Schlafzimmer.
Anbau II :
- Wohn- oder Schlafzimmer.
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