Wir wohnen hier mit Mama und Papa in Gladbeck!

Haus | 45968 Gladbeck | Objekt-ID: 0141244

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
0141244
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneckhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
124 m²
Grundstücksfläche ca.
459 m²

Die Immobilie

Das familienfreundliche Reiheneckhaus wurde im Jahre 2008 in massiver Bauweise (ohne Keller) errichtet. Das Haus ist mit Liebe zum Detail eingerichtet und ausgestattet worden. Es verfügt über einen sehr schönen Wohn- und Essbereich, eine große Küche, ein Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein schönes Tageslichtbad und lässt für Familien mit Kindern keine Wünsche offen. Der großzügige Terrassen- und Gartenbereich ergänzt das Angebot und macht es zu einem ganz besonders Highlight.

Die Lage

Dieses Kaufgrundstück befindet sich in Gladbeck im Stadtteil Brauck. Brauck ist der südlichste Stadtteil von Gladbeck und grenzt an den Gelsenkirchener Stadtteil Horst sowie an Bottrop-Boy und den Essener Stadtteil Karnap. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft.

Ausstattung

Erdgeschoss:
– Diele/Flur,
– Küche mit Hauswirtschaftsraum,
– Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Obergeschoss:
– Flur,
– Ankleidezimmer,
– Elternschlafzimmer,
– Kinderzimmer,
– Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne.

Dachgeschoss:
– ausgebautes Studio.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Ein- und Verkauf im Vertriebsgebiet Nordrhein-Westfalen
Dipl. Betriebswirt & Sachverständiger
Gründer und Leiter der Unternehmensgruppe Hundt // Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Reg.-Nr. S 00302-10) GIS Sprengnetter Akademie // Mitglied des Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Gelsenkirchen seit 2013 (derzeit ruht das Amt) // Herausgeber und Chefredakteur des WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet // Gastautor bei verschiedenen Immobilienportalen wie z.B. Immobilienscout24 & Immowelt

Energieausweisdaten

Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
16. Juni 2024
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
63.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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