Neubau - Architektenhaus der Extraklasse – Graf Bismarck!
45889 Gelsenkirchen | Einfamilienhaus
Die Immobilie
Im beliebten Neubaugebiet Graf Bismarck in Gelsenkirchen-Bismarck erwartet Sie dieses absolute Unikat-Immobilie, die in puncto Energieeffizienz neue Maßstäbe setzt. Gerade in Zeiten steigender Energiekosten gibt es hier keinen Grund zur Sorge um hohe Heizkosten. Der Architekt, der einst diesen Traum als Eigenheim verwirklichte, hat mit einer Luft-Wärmepumpe, einer Solarthermieanlage und einer Wärmerückgewinnung für ein behagliches Klima und einen effizienten Umgang mit Energie gesorgt. Dieses beeindruckende Haus mit einer 8 Meter hohen Galerie und einem großzügigen Wohnbereich von 100 Quadratmetern bietet Ihnen jeden Tag aufs Neue einen Wow!-Effekt. Wo fängt man an, all die Highlights aufzuzählen? Die exklusive maßgeschneiderte Küche oder das luxuriöse Badezimmer mit einer eingelassenen Badewanne und einer extra großen Dusche? Und nicht zu vergessen, die beiden Außenterrassen mit Süd- und Westlage, die perfekt zum Entspannen und Genießen einladen. Auch die großzügigen Fensterflächen der Räume im Obergeschoss, die leicht aus der Fassade herausragen, sind atemberaubend gestaltet. Bei all diesen architektonischen Raffinessen, die zeitlos und dennoch exklusiv sind, rundet die Lage dieses Juwels das Gesamtpaket perfekt ab. Das Neubaugebiet Graf Bismarck in Gelsenkirchen-Bismarck bietet Ihnen eine ideale Wohnlage mit erstklassiger Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses einzigartigen Juwels in Gelsenkirchen-Bismarck im Neubaugebiet Graf Bismarck. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Zuhause, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und zeitlose Eleganz bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern.
Objektdaten
Energieausweis
23.00 kWh/(m²·a)
Lage
Willkommen in Gelsenkirchen-Bismarck im begehrten Neubaugebiet Graf Bismarck, einer der bevorzugten Wohnlagen dieser Stadt. Hier erwartet Sie eine Immobilie der Extraklasse, die Sie mit ihrer außergewöhnlichen Qualität und ihrem individuellen Charme beeindrucken wird. Die fußläufige Infrastruktur in dieser Gegend ist erstklassig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben benötigen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A42, die es Ihnen ermöglicht, innerhalb von maximal 15 Minuten jede Stadt im Ruhrgebiet zu erreichen.
Inmitten von Gelsenkirchen eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für ein qualitätsvolles, individuelles und nachhaltiges Leben. Der angrenzende Rhein-Herne-Kanal lädt zu erholsamen Spaziergängen und gemütlichen Stunden in der Natur ein. Die umliegenden Wohnquartiere zeichnen sich durch ihre lebendige und lebenswerte Atmosphäre aus, während eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Nähe zur Natur macht diese Lage einzigartig und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Natur.
Besonders sehenswert ist auch der ZOOM, eine außergewöhnliche Tiererlebniswelt, die unmittelbar angrenzend liegt. Hier können Sie und Ihre Familie unvergessliche Momente mit einer Vielzahl von Tierarten erleben und die faszinierende Welt der Tiere hautnah entdecken.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft in Gelsenkirchen-Bismarck im Neubaugebiet Graf Bismarck zu werden. Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das Ihnen höchsten Wohnkomfort, eine attraktive Lage und eine inspirierende Umgebung bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern.
Ausstattung
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