Das besondere Einfamilienhaus in bevorzugter Lage!
45891 Gelsenkirchen | Einfamilienhaus
Die Immobilie
Hier erwartet Sie ein vollunterkellertes im Jahre 1994 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus. Auf zwei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Die optimale Aufteilung des Hauses mit drei Schlafzimmern und zwei Tageslichtbädern gibt allen Bewohnern eigene Refugien, ohne die Gemeinschaft wahrnehmbar zu stören. Die Ausstattung ist mit "grundsolide" und "hochwertig" treffend beschrieben. Des Weiteren lassen sich im Garten gemütliche Stunden genießen.
Objektdaten
Energieausweis
165.00 kWh/(m²·a)
Lage
Das mit einem Einfamilienhaus bebaute Kaufgrundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Gelsenkirchen im Stadtteil Erle. Der Stadteil Erle bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Schulen sowie Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung spricht für sich. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsnetze und Autobahnen sind sehr gut zu erreichen.
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Flur,
- Heizungsraum,
- Vorratskeller,
- Zwei große Kellerräume,
- großer Hobbyraum.
Erdgeschoss:
- Flur/Diele,
- Arbeitszimmer,
- Küche,
- Gäste-WC,
- Tageslichtbad mit einer Dusche und Badewanne,
- Elternschlafzimmer,
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse u. Garten.
Dachgeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbad mit einer Dusche,
- Kinderzimmer mit Balkon,
- 2. Kinder- oder Arbeitszimmer.