Freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial!
Haus | 45891 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141232
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Grundsolide wurde 1950 dieses Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen-Erle erbaut. Nach einem erfolgten Anbau 1967 verfügt das Haus nun über eine Wohnfläche von ca. 196 m² und das erste Obergeschoss nun zudem über eine große Terrasse. Zu beachten ist, dass bei dieser Immobilie Sanierungsarbeiten von Nöten sind. Zum Angebot gehören 6 Garagen von denen 4 vermietet sind. 4 Garagen stehen separat neben dem Gebäude, diese haben einen Verkehrswert von ca. 24.000 EUR.
Die Lage
In beliebter Wohnlage von Gelsenkirchen im Stadtteil Erle befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Für Freizeitgestaltung ist im Stadtteil Erle gesorgt, so gibt es unter anderem ein Kinocenter sowie ein großes Wellen- und Freizeitbad. Vielfälftige Einkaufsmöglichen bietet die nahe gelegene Haupteinkaufsstraße, die Cranger Straße. Ist etwas nicht selbst im Stadtteil Erle zu bekommen, so befindet sich die Innenstadt von Buer nur wenigen Autominuten entfernt.
Ausstattung
Keller:
– Flur,
– Öltank,
– Waschküche,
– 2 Kellerräume.
Erdgeschoss:
– Flur,
– Badezimmer,
– Küche
– Schlafzimmer,
– Kinderzimmer,
– Wohn- und Esszimmer.
Obergeschoss:
– Flur,
– Badezimmer,
– Küche,
– Schlafzimmer,
– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon,
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Dachgeschoss:
– Schlafzimmer,
– Arbeitszimmer,
– WC.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweisdaten
339.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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