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Familienfreundliches Wohnen am Bugapark!
Haus | 45899 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141261
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Ein junges Reihenendhaus aus dem Jahr 2001, welches für ein lebendiges Miteinander gebaut wurde, erwartet seine neuen Eigentümer. Viel Platz innen und außen schenken den Bewohnern individuelle Freiräume. Der großzügige Erdgeschossbereich ist durch die offene Gestaltung und große Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet über das Parkett wohlige Wärme. Sonnenstunden lassen sich im Garten in Süd-West Ausrichtung geniessen oder auf der zusätzlichen zweiten Terrasse. Das durch bodentiefe Fenster mit Terrassenzugang erhellte Untergeschoss bietet sich ideal als Gästebereich oder Büro an. Ein Carport und zwei Stellplätze direkt vor dem Haus beenden die Parkplatzsuche und vervollständigen das Angebot.
Die Lage
Dieses Reihenendhaus befindet sich in der Stadt Gelsenkirchen im Stadtteil-Horst am “Bugapark”. Nach Westen grenzt Horst an die Stadt Essen. Viele Menschen, die Gelsenkirchen kennen, schätzen seine Lebensqualität. Mehr Grün als anderswo, lebendige und lebenswerte Wohnquartiere, eine Vielfalt an Kultur- und Freizeitangeboten und den kurzen Weg in die Natur. So lädt das Gelände um die ehemalige Zeche Nordstern, welches im Rahmen der Bundesgartenschau 1997 in einen Park mit vielfältigen Freizeitangebot verwandelt wurde, zu Spaziergängen ein. Eine Vielzahl der Attraktionen können Sie auch heute – im jetzigen Nordsternpark – besuchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Den schnellen Anschluß an das übrige Ruhrgebiet gewährleistet die in wenigen Autominuten erreichbare A42.
Ausstattung
Kellergeschoss/Souterrain:
– Wasch- und Trockenraum,
– großzügiger Wohnraum mit Zugang zur zweiten Terrasse,
– Mehrzweckraum,
– Kellerraum.
Erdgeschoss:
– Diele,
– Garderobe,
– Gäste-WC,
– Küche,
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
1. Obergeschoss:
– Flur,
– Elternschlafzimmer,
– Kinderzimmer,
– 2. Kinder- oder Arbeitszimmer,
– Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche.
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
62,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Die oben angebenene Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 124 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss,
und ca. 35 m² Nutzfläche im wohnbaulich ausgebautem Souterrainbereich.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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