Die Villa des Direktors in Gelsenkirchen Buer!

Haus | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141187

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0141187
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
330 m²
Grundstücksfläche ca.
2.065 m²

Die Immobilie

In den 50er Jahren waren es noch die “Herren Direktoren”, die in einer Villa dieser Dimension beheimatet wurden. Großzügige, helle Räume, ein repräsentativer parkähnlicher Garten, dessen Terrassen auch Platz für Feierlichkeiten mit sehr vielen Gästen bietet. Dieses Bauwerk entstand in den Jahren 1952/53 und wurde erstmalig 1996 und ein weiteres Mal 2008 umfangreich modernisiert. Mitte der neunziger Jahre wurde das historische Gebäude in die Denkmalliste der Stadt Gelsenkirchen aufgenommen. Die klassische und dabei hochmoderne Direktoren-Villa überzeugt durch luxuriöse Materialien bei Böden, Treppen, Fenstern, Fliesen etc. Die bestechend funktionalen Einbauschränke wurden ausschließlich von fachkundigen Spezialisten hergestellt und bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern setzen Akzente in der Gesamtwirkung der Innenarchitektur. Die Bäder haben die Bezeichung “Wellness-Bereich” mehr als verdient – auch sie sind kompromisslos in Qualität und Komfort.

Die Lage

Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer. Idyllisch am Buerschen-Grüngürtel gelegen und dennoch zentral, bis zur Innenstadt von Buer sind es nur wenige Kilometer.

Ausstattung

Repräsentatives Wohnen in bester Lage

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer und Geschäftsinhaber
Dipl. Betriebswirt und Sachverständiger
0209 17839901

Energieausweisdaten

Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Das Objekt wurde 1997 in die Denkmalliste der Stadt Gelsenkirchen eingetragen. Das bedeutet, dass es sich bei dieser Villa um ein geschichtsträchtiges Gebäude handelt.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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