Hier wohnen Sie direkt am Nordsternpark!

45899 Gelsenkirchen | Reihenmittelhaus

Baujahr 1999
Wohnfläche 126,00 m²
Grundstücksfläche 177,00 m²
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

In diesem gepflegten und modernen Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1999 können Sie und Ihre Familie auf ca. 126 Quadratmeter Wohnfläche Ihr Familienglück genießen. Absoluter Blickfang ist das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Hier ist mehr als reichlich Platz für Ihre moderne große Couchlandschaft und Ihre neuen Wohnzimmermöbel. An heißen Sommertagen können Sie die Terrasse und den angrenzenden Garten super zur Entspannung nutzen. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. In der gleichen Etage befindet sich das schicke Tageslichtbad mit moderner Badewanne, separater Dusche und bietet damit die doppelte Portion Entspannung. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, welches sowohl als Kinder- als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann rundet das tolle Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
0141295
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
126,00 m²
Grundstücksfläche ca.
177,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
4. November 2021
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
106.00 kWh/(m²·a)

Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in der Stadt Gelsenkirchen im Stadtteil-Horst "Am Bugapark". Nach Westen grenzt Horst an die Stadt Essen. Viele Menschen, die Gelsenkirchen kennen, schätzen seine Lebensqualität. Mehr Grün als anderswo, lebendige und lebenswerte Wohnquartiere, eine Vielfalt an Kultur- und Freizeitangeboten und den kurzen Weg in die Natur. So lädt das Gelände um die ehemalige Zeche Nordstern, welches im Rahmen der Bundesgartenschau 1997 in einen Park mit vielfältigen Freizeitangeboten verwandelt wurde zu Spaziergängen ein. Eine Vielzahl der Attraktionen können Sie auch heute - im jetzigen Nordsternpark - besuchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Den schnellen Anschluss an das übrige Ruhrgebiet gewährleistet die in wenigen Autominuten erreichbare A42.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Diele,
- Gäste-WC,
- kleiner Abstellraum,
- große Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Obergeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer.

Dachgeschoss:
- Flur,
- Hauswirtschaftsraum,
- 2. Kinder- oder Arbeitszimmer.