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Wenn es auf die Lage ankommt!
Haus | 45886 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141256
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Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Dieses modernisierte und freistehende Einfamilienhaus bietet mit seiner exklusiven Ausstattung alles was das Herz begehrt. Eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft der im offenen Wohn- und Essbereich eingebaute Marmorkamin. Ein besonderes Highlight ist der mit Glas überdachte Essbereich der keine Wünsche offen lässt. Weitere Annehmlichkeiten sind unter anderem ein hochwertiger Marmorboden im Eingangs-, Dielen-, Wohn-, und Esszimmerbereich und einer kleinen Sauna mit zusätzlicher Dusche. Dieses Einfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf einen modernen Lebensstandard in bester Lage nicht verzichten möchten.
Die Lage
Das Kaufgrundstück befindet sich in der Stadt Gelsenkirchen, in schönster Wohnlage im Stadtteil Ückendorf. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A40 sind auch die angrenzenden Städte schnell erreichbar. Ückendorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur – Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. In nicht allzu weiter Entfernung befindet sich das Krankenhaus “Marienhospital Gelsenkirchen”.
Ausstattung
Kellergeschoss:
– Flur,
– Heizungsraum,
– Vorraum,
– Duschraum,
– Saunaraum,
– Ruheraum.
Erdgeschoss:
– Windfang,
– Garderobe,
– Gäste-WC,
– Diele,
– Wohnzimmer,
– lichtdurchflutetes Esszimmer,
– Küche offen zum Wintergarten,
– Vorraum Küche,
– Abstellraum.
Obergeschoss:
– Diele,
– Arbeitszimmer,
– Elternschlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse,
– Ankleidezimmer,
– Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne.
Dachgeschoss:
– Flur,
– zwei Kinderzimmer,
– Tageslichtbad.
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
151.60 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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