Junges Reihenmittelhaus sucht nette Familie!

45897 Gelsenkirchen | Reihenmittelhaus

Baujahr 1997
Wohnfläche 100,00 m²
Grundstücksfläche 220,00 m²
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

In diesem gepflegten und modernem Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 können Sie und Ihre Familie auf ca. 100 m² Wohnfläche Ihr Familienglück genießen. Durch die tolle Aufteilung und der modernen Ausstattung bleiben hier keine Wünsche offen. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten in Süd-West Ausrichtung. Für ausreichend Stauraum ist durch die Vollunterkellerung gesorgt. Eine Pkw-Garage rundet dieses Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
0141288
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
220,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. Februar 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
95.90 kWh/(m²·a)

Lage

Unterhalb eines Teils der Route Industriekultur, der Halde Rungenberg, befindet sich dieses Reihenmittelhaus in einem verkehrsberuhigtem Bereich im beliebten Stadtteil Buer. Die gute Lage des Hauses zeichnet sich durch die Möglichkeit nach Spaziergängen auf dem nahen Haldengebiet oder im nahen Lohmühlenpark aus, sowie der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften für den täglichen Bedarf. In wenigen Minuten ist auch die Innenstadt von Buer zu erreichen, etwa über die gute öffentliche Verkehrsanbindung. Ebenso ist die Autobahnauffahrt von Gelsenkirchen-Buer als Zubringer der Autobahn 2 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Diele,
- Vorratskeller,
- Kellerraum,
- Hausanschlussraum.

Erdgeschoss:
- Diele,
- Windfang,
- Gäste-WC,
- kleiner Abstellraum,
- Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
- Geräteraum.

Dachgeschoss:
- Diele,
- Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne,
- Elternschlafzimmer,
- 1. Kinderzimmer.

Spitzboden:
- Abstellraum mit einer Heizungsanlage,
- 2. Kinder- oder Arbeitszimmer.