Besseres Leben in Haltern am See !

Haus | 45721 Haltern am See | Objekt-ID: 0141251

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0141251
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
5
Wohnfläche ca.
211 m²
Grundstücksfläche ca.
1.258 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Die Immobilie

Zum Verkauf steht hier ein luxuriöses Einfamilienhaus mit Schwimmhalle. Erbaut wurde dieses Haus durch die Firmengruppe Huf. Diese Huf-Häuser bieten innovative Fachwerk-Architektur und höchste Fertigungsqualität, es gibt wohl was Exklusivität betrifft nichts vergleichbares auf dem Markt. Huf Häuser sind bekannt für ihr perfektes Raumklima und für ihre hohe Variabilität.

Die Lage

In sehr zentraler und ruhiger Lage in Haltern am See, mit direkter Waldnähe, wo schöne alte Bäume zu erholsamen Spaziergängen einladen und der fußläufig (nur ca. 5 min.) erreichbaren Innenstadt von Haltern am See befindet sich dieses kleine, landschaftliche Idyll. Die Nähe zur Bundesautobahn A43, zu diversen Supermärkten sowie Geschäften des täglichen Bedarf und die Nachbarschaft zu einem hochwertigen Neubaugebiet runden diese besondere Immobilie ab. Besser können Sie in Haltern am See nicht wohnen.

Ausstattung

Kellergeschoss/Souterrain:
Einliegerwohnung mit separatem Eingang
– Flur,
– Duschbad,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer.
– Hauswirtschaftsraum,
– Heizungsraum,
– Hobbyraum,
– Vorratskeller,
– Zugang zur Schwimmhalle.

Erdgeschoss:
– Windfang,
– Flur,
– offene Küche mit Zugang zur Frühstücksterrasse,
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
– Abstellraum,
– Tageslichtbad,
– separates WC,
– zwei Kinderzimmer.

Obergeschoss:
– Flur mit Ankleidebereich,
– Gästezimmer,
– Hauptbad,
– Elternschlafzimmer,
– Galerie mit einem Arbeitszimmer.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Dipl. Betriebswirt
0211 42369860

Energieausweisdaten

Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
28. April 2024
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
307,00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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