Besseres Leben in Haltern am See !

45721 Haltern am See | Einfamilienhaus

Baujahr 1979
Wohnfläche 211,00 m²
Grundstücksfläche 1.258,00 m²
Zimmer 7.00
Schlafzimmer 5.00
Badezimmer 3.00

Die Immobilie

Zum Verkauf steht hier ein luxuriöses Einfamilienhaus mit Schwimmhalle. Erbaut wurde dieses Haus durch die Firmengruppe Huf. Diese Huf-Häuser bieten innovative Fachwerk-Architektur und höchste Fertigungsqualität, es gibt wohl was Exklusivität betrifft nichts vergleichbares auf dem Markt. Huf Häuser sind bekannt für ihr perfektes Raumklima und für ihre hohe Variabilität.

Objektdaten

Objekt ID
0141251
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Badezimmer
3.00
Wohnfläche ca.
211,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.258,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
28. April 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
307.00 kWh/(m²·a)

Lage

In sehr zentraler und ruhiger Lage in Haltern am See, mit direkter Waldnähe, wo schöne alte Bäume zu erholsamen Spaziergängen einladen und der fußläufig (nur ca. 5 min.) erreichbaren Innenstadt von Haltern am See befindet sich dieses kleine, landschaftliche Idyll. Die Nähe zur Bundesautobahn A43, zu diversen Supermärkten sowie Geschäften des täglichen Bedarf und die Nachbarschaft zu einem hochwertigen Neubaugebiet runden diese besondere Immobilie ab. Besser können Sie in Haltern am See nicht wohnen.

Ausstattung

Kellergeschoss/Souterrain:
Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Flur,
- Duschbad,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer.
- Hauswirtschaftsraum,
- Heizungsraum,
- Hobbyraum,
- Vorratskeller,
- Zugang zur Schwimmhalle.

Erdgeschoss:
- Windfang,
- Flur,
- offene Küche mit Zugang zur Frühstücksterrasse,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
- Abstellraum,
- Tageslichtbad,
- separates WC,
- zwei Kinderzimmer.

Obergeschoss:
- Flur mit Ankleidebereich,
- Gästezimmer,
- Hauptbad,
- Elternschlafzimmer,
- Galerie mit einem Arbeitszimmer.