Sie suchen ein schönes Haus in Buer? Hier ist es!

45894 Gelsenkirchen | Einfamilienhaus

Baujahr 2004
Wohnfläche 134,00 m²
Grundstücksfläche 200,00 m²
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Ihre Suche nach einem schönen Zuhause in bester Lage von Gelsenkirchen-Buer endet bei diesem Reihenendhaus aus dem Jahre 2004. Bodentiefe Fenster sorgen im ganzen Haus für lichtdurchflutete Räume. Durch den mit einem Duschbad zusätzlich ausgebauten Spitzboden haben Sie auch hier genügend Raum, ihre Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Auch der pflegeleichte, überschaubare Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. In diesem gut durchdachten Haus findet eine Familie mit bis zu 4 Personen ausreichend Platz zum Leben. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Einstellplatzplatz beenden die lästige Parkplatzsuche und runden dieses Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
0141275
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Wohnfläche ca.
134,00 m²
Grundstücksfläche ca.
200,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
2004
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
6. Oktober 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
53.30 kWh/(m²·a)

Lage

Die Lage des Einfamilienhaus-Kaufgrundstücks befindet sich im Neubaugebiet "Am Vestiaturm" in Gelsenkirchen im beliebtesten Stadtteil Buer. Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig sehr gut erreichbar. Sowohl die Nähe zum Stadtwald als auch die Erreichbarkeit der Buerschen-Innenstadt machen die Entscheidung für dieses neuwertige Zuhause zusätzlich einfach.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Flur,
- großer Kellerraum.

Erdgeschoss:
- Flur,
- Gäste-WC,
- Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

1. Obergeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne,
- Kinderzimmer,
- Elternschlafzimmer.

Dachgeschoss:
- Flur,
- Tageslicht Duschbad,
- kleines Arbeitszimmer,
- Studio.