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Modern, jung und gepflegt – Ihr neues Zuhause!
Haus | 45897 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141245
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
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Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
In diesem gepflegtem und modernem Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 können Sie und Ihre Familie auf ca. 100 m² Wohnfläche Ihr Familienglück geniessen. Durch die tolle Aufteilung und der modernen Ausstattung bleiben hier keine Wünsche offen. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten in Süd-West Ausrichtung. Für ausreichend Stauraum ist durch die Vollunterkellerung gesorgt. Eine Pkw-Garage rundet dieses Angebot ab.
Die Lage
Unterhalb eines Teils der Route Industriekultur, der Halde Rungenberg, befindet sich dieses Reihenmittelhaus in einem verkehrsberuhigtem Bereich im beliebten Stadtteil Buer. Die gute Lage des Hauses zeichnet sich durch die Möglichkeit nach Spaziergängen auf dem nahen Haldengebiet oder im nahen Lohmühlenpark aus, sowie der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften für den täglichen Bedarf. In wenigen Minuten ist auch die Innenstadt von Buer zu erreichen, etwa über die gute öffentliche Verkehrsanbindung. Ebenso ist die Autobahnauffahrt von Gelsenkirchen-Buer als Zubringer der Autobahn 2 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung
Kellergeschoss:
– Flur,
– Vorratskeller,
– Kellerraum,
– Hausanschlussraum.
Erdgeschoss:
– Flur,
– Gäste-WC,
– kleiner Abstellraum,
– Küche,
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
– Geräteraum.
Obergeschoss:
– Flur,
– Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne,
– Elternschlafzimmer,
– Kinderzimmer,
– 2. Kinderzimmer.
Dachgeschoss:
– Abstellraum mit einer Heizungsanlage,
– 3. Kinderzimmer.
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
141.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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