Sie suchen ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Buer!

45897 Gelsenkirchen | Reihenmittelhaus

Baujahr 1986
Wohnfläche 101,00 m²
Grundstücksfläche 188,00 m²
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Hier finden Sie ein familienfreundliches, sehr ansprechendes Reihenmittelhaus, daß im Jahre 1986 in errichet wurde. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, welches Unterkunft für Gartengeräte, Fahrräder u.v.m. bietet. Für ausreichend Stauraum ist durch die Vollunterkellerung gesorgt. Eine PKW-Garage rundet dieses Angebot ab. Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihren Kontakt.

Objektdaten

Objekt ID
0141281
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
101,00 m²
Grundstücksfläche ca.
188,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20. Februar 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
121.00 kWh/(m²·a)

Lage

Unterhalb eines Teils der Route Industriekultur, der Halde Rungenberg, befindet sich dieses Reihenmittelhaus in einem verkehrsberuhigtem Bereich im beliebten Stadtteil Buer. Die gute Lage des Hauses zeichnet sich durch die Möglichkeit nach Spaziergängen auf dem nahen Haldengebiet oder im nahen Lohmühlenpark aus, sowie der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften für den täglichen Bedarf. In wenigen Minuten ist auch die Innenstadt von Buer zu erreichen, etwa über die gute öffentliche Verkehrsanbindung. Ebenso ist die Autobahnauffahrt von Gelsenkirchen-Buer als Zubringer der Autobahn A2 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Kellergeschoss (Vollkeller):
- Flur,
- Vorratsraum,
- großer Kellerraum,
- Hausanschluss- und Heizungsraum,
- Wasch- und Trockenraum.

Erdgeschoss:
- Flur,
- Garderobe,
- Gäste-WC,
- Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Dachgeschoss:
- Flur,
- Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- 2. Kinder- oder Arbeitszimmer.