Wohnen in der besten Lage von Recklinghausen!

45657 Recklinghausen | Einfamilienhaus

Baujahr 1979
Wohnfläche 145,00 m²
Grundstücksfläche 714,00 m²
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 4.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Ihre Chance auf ein freistehendes Anwesen an erster Adresse im begehrten Recklinghäuser Nordviertel. Am Ende eines Privatweges steht dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus. Schon bei der Planung richtete der Architekt ein Augenmerk auf die Hochwertigkeit der Ausstattung. Das Haus wurde verklinkert und auf der unteren Wohnebene mit einem Marmorboden versehen, der durch die großzügige Raumaufteilung führt. Der Garten schützt die Bewohner vor der benachbarten Straße und ist uneinsehbar. Drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, zwei Badezimmer und ein Gästezimmer bieten den Eigentümern des Hauses Rückzugsfläche und Platz für die individuelle Entfaltung. Durch den baujahrestypischen Zustand ist es gegeben falls erforderlich einige Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen.

Objektdaten

Objekt ID
0141228
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Wohnfläche ca.
145,00 m²
Grundstücksfläche ca.
714,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
158.00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im Nordviertel von Recklinghausen. Die Lage in Recklinghausen-Nord in unmittelbarer Nähe zum Festspielhaus und fußläufig zur Innenstadt gehört zu den begehrtesten im Ruhrgebiet. Die Stadt zwischen dem Münsterland und dem Ruhrgebiet ist durch die Autobahnen A43 und A2 verkehrstechnisch bestens angebunden.

Ausstattung

Kellergeschoss (Vollkeller):
- Flur,
- 2 große Kellerräume,
- Abstellraum,
- Heizungsraum,
- Öltank
- Waschküche.

Erdgeschoss:
- Flur/Diele,
- Gäste-WC,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Küche.

1. Obergeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbad mit einer Badewanne,
- 4 Schlafräume,
- Loggia.