Speziell für Familien mit Kindern!

45897 Gelsenkirchen | Reihenmittelhaus

Baujahr 2004
Wohnfläche 114,00 m²
Grundstücksfläche 156,00 m²
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus mit seinem pflegeleicht angelegten Garten ist ein wahres Paradies für die Familie mit Kindern. Die offen gestaltete Küche lässt den Blick durchs Ess- und Wohnzimmer in den Garten frei, in welchem Sie Sonnenstunden verbringen und gleichzeitig auch zur Ruhe kommen können. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie und ihre Kinder reichlich Platz um sich wohlzufühlen. Für genügend Stauraum ist durch die Vollunterkellerung gesorgt.

Objektdaten

Objekt ID
0141299
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
114,00 m²
Grundstücksfläche ca.
156,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
8. Januar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
69.10 kWh/(m²·a)

Lage

Dieses Kaufgrundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen-Buer im Stadtteil Beckhausen direkt am Landschaftsschutzgebiet in einer wunderschönen Neubausiedlung. Die Anwohner dieser Neubausiedlung leben hier sehr ländlich und dennoch in einer gewachsenen Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt von Buer und die Erreichbarkeit der Geschäfte und Schulen im Stadtteil Schaffrath machen das Leben hier besonders attraktiv.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Flur,
- Wasch- und Trockenraum,
- Kellerraum.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Flur/Diele,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten,
- offene Küche,
- Gäste-WC.

Obergeschoss:
- Flur,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne,

Dachgeschoss:
- Flur,
- Arbeitsbereich,
- 2 Kinderzimmer.