Immobilienangebot - Gelsenkirchen - Alle - Speziell für Familien mit Kindern in Schaffrath!

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Speziell für Familien mit Kindern in Schaffrath!

Haus | 45897 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141299

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung

0141299

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittelhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

2004

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der Schlafzimmer

3

Wohnfläche ca.

114 m²

Grundstücksfläche ca.

156 m²

Die Immobilie

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus mit seinem pflegeleicht angelegten Garten ist ein wahres Paradies für die Familie mit Kindern. Die offen gestaltete Küche lässt den Blick durchs Ess- und Wohnzimmer in den Garten frei, in welchem Sie Sonnenstunden verbringen und gleichzeitig auch zur Ruhe kommen können. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie und ihre Kinder reichlich Platz um sich wohlzufühlen. Für genügend Stauraum ist durch die Vollunterkellerung gesorgt.

Die Lage

Dieses Kaufgrundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen-Buer im Stadtteil Beckhausen direkt am Landschaftsschutzgebiet in einer wunderschönen Neubausiedlung. Die Anwohner dieser Neubausiedlung leben hier sehr ländlich und dennoch in einer gewachsenen Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt von Buer und die Erreichbarkeit der Geschäfte und Schulen im Stadtteil Schaffrath machen das Leben hier besonders attraktiv.

Ausstattung

Kellergeschoss:
– Flur,
– Wasch- und Trockenraum,
– Kellerraum.

Erdgeschoss:
– Eingangsbereich/Flur/Diele,
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten,
– offene Küche,
– Gäste-WC.

Obergeschoss:
– Flur,
– Elternschlafzimmer,
– Kinderzimmer,
– Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne,

Dachgeschoss:
– Flur,
– Arbeitsbereich,
– 2 Kinderzimmer.

Ihr Ansprechpartner

R2H

Ralf Robert Hundt

Gründer und Geschäftsinhaber

Dipl. Betriebswirt u. Sachverständiger

hundt@im-h.com

02361 8909010

Energieausweisdaten

Baujahr

2004

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

B

Gültig bis

8. Januar 2028

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
69,10 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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