Ihr neues Zuhause in Heiden!

46359 Heiden | Einfamilienhaus

Baujahr 1999
Wohnfläche 136,00 m²
Grundstücksfläche 526,00 m²
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde vom Eigentümer im Jahr 1999 erbaut und selbst bewohnt. Die Zimmer im Erdgeschoss, der Keller und die Garage sind komplett gefliest. Im Dachgeschoss sind die Zimmer mit Teppichboden belegt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Kamin. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die im letzten Jahr neu angelegte Terrasse. Der großzügige Garten lädt zu jeder Zeit zum Verweilen ein. In der Garage befindet sich eine separate Toilette und die Kelleraußentreppe. Haben wir Ihr Interesse geweckt! - Wir freuen uns auf einen Anruf von Ihnen und zeigen Ihnen die Immobilie sehr gerne!

Objektdaten

Objekt ID
0141283
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Badezimmer
1.00
Wohnfläche ca.
136,00 m²
Grundstücksfläche ca.
526,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2. Februar 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
130.00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Haus liegt in einem schönen und gestandenen Wohngebiet in Heiden. In Heiden wohnen ca. 8.000 Einwohner. In der Gemeinde Heiden sind Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule integriert. Heiden liegt von der Kreisstadt Borken ca. 7 km entfernt.
Die Stadt Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit einem großen Einzugsgebiet und hat rund 41.000 Einwohner. Im Stadtkern erwartet Sie ein vielfältiges Angebot: u.a. gehobene, kleinteilige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen, optimale Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, gute Verkehrsanbindungen (besonders zum Ruhrgebiet durch die A31 und A43) und ein Bahnhof. Darüber hinaus sollte der hohe Freizeitwert Borkens mitten im Herzen der westmünsterländischen Parklandschaft, an der deutsch-niederländischen Staatsgrenze, erwähnt werden.

Ausstattung

Keller: (Vollkeller)
- 2 große Spiel-/Hobbykeller,
- 2 Vorratskeller,
- Hausanschlusskeller,
- Heizungsraum
- Flur.

Erdgeschoss:
- großzügige Diele,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten,
- Küche mit Windfang und Zugang zur Garage,
- Gäste-WC und Garderobe.

Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer,
- 3 Kinder- oder Arbeitszimmer,
- Bad und Flur.