Wenn alles perfekt sein soll – Leben heißt genießen!

48734 Reken | Einfamilienhaus

Baujahr 2000
Wohnfläche 220,00 m²
Grundstücksfläche 1.001,00 m²
Zimmer 6.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Liebe auf den ersten Blick fällt bei diesem Domizil in seiner pfiffigen Bauweise nicht schwer. Zumal dieser erste Blick durchaus über den großen Garten auf die Rückseite mit komfortabler Terrasse fallen kann. Auffällig ist bei der Immobilie aber, dass auch auf den zweiten und dritten Blick immer neue Details ins Auge fallen, die den Interessenten das Gefühl geben, dieses Haus sei für Sie gebaut worden. Durch eine gelungene Raumaufteilung bietet sie einer anspruchsvollen Familie genau den Platzbedarf, den sie sich wünscht. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt in ihr neues Gartenparadies der Extraklasse. Eine Terrasse, das gepflegte Gartenhaus und der Schwimmteich/Außenpool auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.001 m² zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Kinderzimmer mit Balkon und Tageslichtbad en Suite und ein zweites Kinderzimmer, dass Dank seines großen Balkons einen herrlichen Ausblick auf den wunderschönen Garten verspricht. Der Spitzboden wurde mit zwei zusätzlichen Räumen ausgebaut, einer als Badezimmer mit einer freistehenden Designbadewanne, ein weiterer bietet Ihnen einen modernen Rückzugsort für entspannte Literaturabende.

Objektdaten

Objekt ID
0141262
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Badezimmer
2.00
Wohnfläche ca.
220,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.001,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18. Juni 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
119.10 kWh/(m²·a)

Lage

In Nordrhein-Westfalen im westlichen Teil des Münsterlandes befindet sich die Gemeinde Reken, welche zum Kreis Borken gehört. Die Gemeinde gliedert sich in die fünf Ortsteile, Groß Reken, Klein Reken, Bahnhof Reken, Hülsten und Maria Veen. Nicht umsonst ist die Stadt Reken ein staatlich anerkannter Erholungsort, denn die umgebenden Felder und Wälder laden nur so zum Spaziergängen und zur Erholung ein. Im Gegensatz zu Shoppingcentern gehört der Wochenmarkt in Reken eher zu der traditionellen Einkaufsmöglichkeit, der wöchentlich, an einigen Standorten auch mehrmals die Woche gesunde und frische Produkte anbietet. Im naheliegenden Stadtkern erwartet Sie ein vielfältiges Angebot von Fachmärkten und Einzelhandelsgeschäften. Ländliche Räume sind ein Synonym für Lebensqualität. Dieses spiegelt sich in den ortsansässigen Kindergärten und Schulen wieder. Hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie z.B. der Wildpark Frankenhof bieten eine Alternative für alle, denen in großen Zoos zu viele Exoten beheimatet sind und die sich für einheimische Tiere und Pflanzen interessieren. Wichtige Verkehrsanbindungen sind die A31 sowie die A43, die ihm Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland über die B58 oder die B67 verbunden sind. Genießen und erleben Sie selbst die wunderschöne und erlebnisreiche Wohnlage.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- Flur/Diele (wohnbaulich ausgebaut),
- Heizungsraum mit Tankraum,
- Fitnessraum mit Abstellbereich,
- Kleiderraum mit Einbauschränken,
- Wasch- und Trockenraum,
- allgemeiner Keller- bzw. Vorratsraum mit Zugang zur Garage,
- Billardraum (unterkellerte Garage),

Erdgeschoss:
- Flur/Diele,
- Gäste-WC mit Urinal,
- Arbeitszimmer mit Zugang zur Garage,
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich,
- Tageslichtbad mit Dusche und einer Badewanne,
- Wohn- und Esszimmer,
- Küche,
- Wintergarten mit Zugang zum Garten.

Obergeschoss:
- Galerie,
- großes Kinderzimmer mit Balkon und Tageslichtbad en Suite,
- Kinderzimmer mit großem Balkon und offener Küche.

ausgebauter Spitzboden:
- Flur,
- Tageslicht-Luxus-Badezimmer mit freistehender Designbadewanne,
- Lesezimmer.