Viel zu tun – packen Sie es an!

Haus | 45888 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141222

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0141222
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1946
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
102 m²
Grundstücksfläche ca.
215 m²

Die Immobilie

Mit Mut und Tatendrang zum perfekten Eigenheim. Das renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus kann auf seiner ca. 102 m² großen Wohnfläche und der im Dachgeschoss vorhandenen Nutzfläche viel Lebensraum für die kleine Familie bieten. Um diese Fläche und das Potential des Hauses auszuschöpfen bedarf es an Willen und handwerklichen Geschick. Sicherlich ist bei dem Angebot zu beachten, dass das Dach nach einer Neueindeckung ruft. Ist die erste Hürde gemeistert, kann es an die Verschönerung des neuen Lebensraumes gehen, in dem Sie ihre Vorstellung zur Gestaltung eines lebenswerten Wohnraumes verwirklichen können.

Die Lage

Dieses Kaufgrundstück befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Bulmke-Hüllen in unmittelbarer Nähe zum Bulmker-Park. Viele Menschen, die Gelsenkirchen besser kennen, schätzen diese Wohnlage sehr. Die Infrastruktur von Bulmke-Hüllen bietet Ihnen Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Gelsenkirchen liegt ca. 2 km entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung und vieles mehr spricht für diesen Stadtteil. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsnetze und Autobahnen sind sehr gut.

Ausstattung

Vermirklichen Sie sich hier…

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer und Geschäftsinhaber
Ein- und Verkauf im Vertriebsgebiet Nordrhein-Westfalen
Dipl. Betriebswirt und Sachverständiger
0209 17839901
Gründer und Leiter der Unternehmensgruppe Hundt // Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Reg.-Nr. S 00302-10) GIS Sprengnetter Akademie // Mitglied des Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Gelsenkirchen seit 2013 (derzeit ruht das Amt) // Herausgeber und Chefredakteur des WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet // Gastautor bei verschiedenen Immobilienportalen wie z.B. Immobilienscout24 & Immowelt

Energieausweisdaten

Baujahr
1946
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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