Zentrales Wohnen mit Gartennutzung in Recklinghausen! – www.HUNDT.IM
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//5725@@onofficeEstate/embedded_map

Zentrales Wohnen mit Gartennutzung in Recklinghausen! – www.HUNDT.IM

Wohnung in 45657 Recklinghausen

Baujahr1971
Wohnfläche94,00 m²
Grundstücksfläche418,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Dreifamilienhauses, in Citynähe von Recklinghausen. Das Gebäude wurde 1971 auf einem 418 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Die Wohnung bietet Ihnen einen modernen Grundriss auf ca. 94 m² Wohnfläche. Die gemütliche Küche verfügt über einen Balkon, von dem Sie einen Zugang zum Garten besitzen. Dieser ruhige Platz auf der Rückseite des Hauses lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. Das geschmackvolle Tageslichtbad wurde erst in 2021 modernisiert und vervollständigt mit gehobener Ausstattung das tolle Raumangebot. Die Böden in Wohnzimmer, Diele und im Elternschlafzimmer wurden mit Echtholzparkett, die Böden im Kinder- und Arbeitszimmer mit Laminat ausgelegt.
Zu dieser Wohneinheit gehört ein Kellerraum sowie ein großer Raum auf dem Spitzboden, der reichlich Platz zum Stauen bereithält. In den letzten drei Jahren erhielt die Außenfassade des Gebäudes Zug um Zug einen Vollwärmeschutz. Die Parkplatzsuche erübrigt sich, aufgrund einer PKW-Garage die sich direkt im Gebäude befindet.

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

© 1999-2022 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler

Objektdaten

Objekt ID
0341229
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
94,00 m²
Grundstücksfläche ca.
418,00 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
7. September 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
93.50 kWh/(m²·a)
Teilen auf

Lage & Ausstattung

Lage

Das Dreifamilienwohnhaus befindet sich am Rande des Westviertels in bevorzugter, citynaher Wohnlage der Stadt Recklinghausen. Zum Wall der Recklinghäuser Innenstadt, mit seinem vielfältigen Gastronomie-Angebot, sind es nur ca. 800 Meter.

In der nahen Umgebung finden Sie fußläufig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Aber auch der Stadtgarten mit dem überregional bekannten Ruhrfestspielhaus, mit Tierpark sowie die Westfälischer Volkssternwarte sind ganz in der Nähe.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ÖPNV) aber auch an das Ruhrgebiet und das Münsterland über die Autobahnen A43 / A2 sind ideal.

Ausstattung

AUFTEILUNG WOHNUNG ERDGESCHOSS:

+ Diele
+ Arbeitszimmer
+ Kinderzimmer
+ Elternschlafzimmer
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit einer bodentiefen Dusche
+ Küche mit Balkon- und Gartenzugang
+ Wohnzimmer

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:

+ Kellerraum
+ Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum
+ PKW-Garage